🏞️ INVESTMENT OPPORTUNITY IN SAN MIGUEL DE ALLENDE!
Buildable Land | 55,231 m² | Excellent Location

📍 PRIVILEGED LOCATION:
✓ Just 15 min from the Historic Center (In the city with the highest appreciation in the country! 📈)
✓ Quick access to all urban infrastructure

🔍 KEY FEATURES:
✓ Fully titled 📄
✓ Own well 💧 | Perimeter wall 🧱
✓ Approved subdivision for 34 lots (with registered plan) 📐
✓ Documentation in order: Permits and property tax up to date ✅

📐 AREA: 55,231 m²
💰 PRICE: $150/m² (Total: $8'284,650)

🌟 UNIQUE ADVANTAGES:
• Ideal for real estate development (housing, commerce, or mixed projects)
• In one of the most sought-after cities in Mexico 🏆
• Infrastructure ready to start your project🏞️ ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN SAN MIGUEL DE ALLENDE!
Terreno Urbanizable | 55,231 m² | Excelente Ubicación

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
✓ A solo 15 min del Centro Histórico (¡En la ciudad con mayor plusvalía del país! 📈)
✓ Acceso rápido a toda la infraestructura urbana

🔍 CARACTERÍSTICAS CLAVE:
✓ Totalmente escriturado 📄
✓ Pozo propio 💧 | Barda perimetral 🧱
✓ Subdivisión aprobada para 34 lotes (con plano registrado) 📐
✓ Documentación en regla: Permisos y predial al corriente ✅

📐 SUPERFICIE: 55,231 m²
💰 PRECIO: $150/m² (Total: $8'284,650)

🌟 VENTAJAS ÚNICAS:
• Ideal para desarrollo inmobiliario (vivienda, comercio o proyectos mixtos)
• En una de las ciudades más cotizadas de México 🏆
• Infraestructura lista para comenzar tu proyecto