RESIDENTIAL LAND FOR SALE IN AN EXCLUSIVE PRIVATE RESIDENTIAL AREA NEAR PLAZA LA ISLA IN THE NORTHERN AREA OF MÉRIDA YUCATÁN

These magnificent residential land is located in a private area that has a first-level development, a distinctive access with a security booth and a club house with luxury amenities in a planned and functional environment in the north of the city.
In the North Cape area, surrounded by life and top services, you'll be close to everything you need.
They are located in Santa Gertrudis Copó, the heart of the area with the highest added value in the north of Mérida, Yucatán, you will be 5 minutes from shopping centers, hospitals and the best prestigious universities.
In addition, if you like to go for a walk or enjoy the nightlife, you will also have restaurants, entertainment and entertainment always within reach.

**LOT DESCRIPTION: **

-Lot area FROM: 225 m2
UP TO 250.92 M2

-Property Regime: Condominium, already registered in the Public Registry
-Number of total private units: 68

****DEVELOPMENT AMENITIES****

-Distinctive access with security booth.
-Hydraulic concrete roads.
-Jogging track in the development.
-Green areas with automated irrigation system.
-Club house with:
-Event room
-Terrace Bar with grill area
-Children's play area
-Padel court
-Pool with splash pool and swimming channel

**URBANIZATION**
- Afforestation in areas
Development Commons
- Hydraulic concrete roads
- Underground electrification
- Drinking water network
and sanitary drainage
- LED lighting in common areas


**SECURITY**
- Intelligent access control
- Closed circuit television with
continuous monitoring in common areas
- Total security 24/7

-Price: FROM $1,777,500 mxn
-Delivery: AUGUST 2023
-Section: There are no sections, direct to hitch with a promise of purchase
-Down payment: minimum 50% for land
-Terms of 12, 18, 24 and 36 months to pay.
-Accepted forms of payment: Own resource, Infonavit and banking
-Maintenance fee: $2,500.00
-Reserve fund: $8,000.00 to be paid at time of writing
-Installment update: The maintenance fees and the reserve fund are updated
according to the condominium assembly and are adjusted at the time of writing in
your case.

CALL 9993445778 FOR MORE INFORMATION AND WE WILL BE HAPPY TO ASSIST YOU

**PRICE SUBJECT TO AVAILABILITY AND CHANGE WITHOUT NOTICE
**NOVEMBER 11, 2023SE VENDE TERRENOS RESIDENCIALES EN EXCLUSIVA PRIVADA RESIDENCIAL CERCA DE PLAZA LA ISLA EN ZONA NORTE MÉRIDA YUCATÁN

Estos magníficos terrenos residenciales se encuentran en una privada que cuenta con urbanización de primer nivel, acceso distintivo con caseta de vigilancia y una casa club con amenidades de lujo en un ambiente planeado y funcional al norte de la ciudad.
En la zona de Cabo Norte, rodeado de vida y servicios top, estarás cerca de todo lo que necesitas.
Se ubican en Santa Gertrudis Copó, el corazón de la zona de mayor plusvalía del norte de Mérida, Yucatán, estarás a 5 minutos de centros comerciales, hospitales y las mejores universidades de prestigio.
Además, si te gusta ir de paseo o disfrutas la vida nocturna contarás también con restaurantes, diversiones y entretenimiento siempre al alcance.

**DESCRIPCIÓN DE LOTES: **

-Superficie del lote DESDE: 225 m2
HASTA 250.92 M2

-Régimen de propiedad: Condominio, ya inscrito en Registro Público
-Número de unidades privativas totales: 68

****AMENIDADES DEL DESARROLLO****

-Acceso distintivo con caseta de vigilancia.
-Vialidades de concreto hidráulico.
-Pista de jogging en el desarrollo.
-Áreas verdes con sistema de riego automatizado.
-Casa Club con:
-Salón de eventos
-Terraza Bar con área de asadores
-Área de juegos infantiles
-Cancha de Pádel
-Piscina con chapoteadero y canal de nado

**URBANIZACIÓN**
- Arborización en áreas
comunes del desarrollo
- Vialidades de concreto hidráulico
- Electrificación subterránea
- Red de agua potable
y drenaje sanitario
- Alumbrado led en áreas comunes


**SEGURIDAD**
- Control de acceso inteligente
- Circuito cerrado de televisión con
monitoreo continuo en áreas comunes
- Seguridad total 24/7

-Precio: DESDE $1,777,500 mxn
-Entrega: AGOSTO de 2023
-Apartado: No hay apartados, directo a enganche con promesa de compraventa
-Enganche: 50% mínimo para terrenos
-Plazos de 12, 18, 24 y 36 meses para pagar.
-Forma de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
-Cuota de mantenimiento: $2,500.00
-Fondo de reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración
-Actualización de cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza
de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en
su caso.

LLAMA PARA MAS INFORMACIÓN AL 9993445778 Y CON GUSTO TE ATENDEREMOS

**PRECIO SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO SIN PREVIO AVISO
**11 NOVIEMBRE DE 2023