Beautiful houses for sale completely new located in Coto Galarza in the Capital Norte subdivision

Opal Model (3 bedrooms)

"4 houses available"
House #28
House #31
House #235
House #236

They have:

- Land 7 mt front x 16.5 mt deep,
115 m2 of total surface
- Construction 192.50 m2
- 3 full bathrooms (one in each bedroom)
- 2 (two) 1/2 (half) bathrooms, one on the ground floor (social area), another 1/2 bathroom in the Roof Garden
- 2 parking spaces
- Multipurpose room (in Roof Garden) that could be enabled as another bedroom, study, game room, etc.
- Terrace with grill and sink (on the 3rd level Rooft Garden)

The Coto has:
Clubhouse with event room, terrace grill, bathrooms, and changing rooms
Pool
Children's playground
Parking

Highlights and recommendations regarding security and comfort systems (Smart Home concept):
1. There is a Digital Video Intercom system, which provides security to visualize (7" digital screen in the kitchen) who presents themselves at our entrance before opening the main door, it also has an application (App) for both IOS and Android, from where we can view the intercom camera as well as interact with voice through our cell phone, tablet, or computer, even when being outside our home.
2. CCTV system, there are high-resolution digital surveillance cameras with recording (up to 1Gb, 5 to 7 days depending on use and configuration), the locations are at the main entrance (garage) as well as the social area (living-dining room), this system can be monitored and supervised through an application (App) for both IOS and Android, from where we can see each of the cameras in real-time, as well as the recordings stored in the system's memory, this through our cell phone, tablet, or computer, even when being outside our home; for this, it is necessary to have an internet service contracted and connected to the HUB (cctv) located in the pantry.
3. High-security Electronic Digital Lock is located on the main door to provide maximum security and operability for entry, there is the possibility of entering through:
A) proximity access card
B) Digital fingerprint
C) Access Code
D) Traditional key
The idea is to provide the greatest facilities and comfort with the maximum possible security.
Example:
All family members can enter with their digital fingerprint avoiding carrying keys or any other accessory.
Service personnel can be given a unique access code, to keep a record of all their entries being able to configure days and times when they will have access.
For visits and/or special events, it can be opened remotely through the application with a simple click, likewise, a temporary code can be provided for access for just a few hours and/or days, etc.
4. There is a motion sensor in the main entrance area so that once someone approaches on foot and/or by car, the exterior lights turn on, reinforcing this with the CCTV system that can be programmed to start its video recording upon detecting movement.Hermosas casa en venta completamente nuevas ubicadas en el Coto Galarza en el Fraccionamiento Capital Norte

Modelo Opalo (3 recamaras)

"4 casas disponibles"
Casa #28
Casa #31
Casa #235
Casa #236

Cuentan con:

- Terreno 7 mt frente x 16.5 mt de fondo,
115 m2 de Superficie total
- Construcción 192.50 m2
- 3 baños completos ( uno en cada recámara)
- 2 (dos) 1/2 (medios) Baños, uno en PB (área social), otro 1/2 baño en Roof Garden
- 2 cajones de estacionamiento
- Salon de Usos múltiples (en Roof Garden) que se podría habilitar como otra recámara, estudio, salón de juegos, etc
- Terraza con asador y tarja (en 3er nivel Rooft Garden)

El Coto cuenta con:
Casa Club con salon de eventos, terraza asador, baños y vestidores
Alberca
Juegos Infantiles
Estacionamiento

Alcances y recomendaciones a resaltar sobre los sistemas de seguridad y confort (concepto de Casa Inteligente):
1. Se cuenta con sistema de VideoPortero Digital, el cual nos proporciona seguridad para visualizar (pantalla digital de 7” en cocina) quien se presenta a nuestro ingreso previo a aperturar la puerta principal, además cuenta con aplicación (App) tanto para IOS como Android, desde donde podemos visualizar la cámara del videoportero así como interactuar con voz a través de nuestro celular, tablet o computadora, aún estado fuera de nuestro domicilio.
2. Sistema de Cctv, se cuenta con cámaras digitales de alta resolución de video vigilancia con grabación (de hasta por 1Gb, 5 a 7 días dependiendo el uso y configuración), las ubicaciones son en el ingreso principal (cochera) así como el área social (sala comedor), dicho sistema puede ser monitoreado y supervisado a través de una aplicación (App) tanto para IOS como Android, desde donde podemos ver cada una de las cámaras en tiempo real, así como las grabaciones que se tengan almacenadas dentro de la memoria del sistema, esto través de nuestro celular, tablet o computadora, aún estado fuera de nuestro domicilio; para ello es necesario que se tenga servicio de internet contratado y conectado al HUB (cctv) que se encuentra en la alacena.
3. Chapa Digital Electronica de alta seguridad, se encuentra en la puerta principal con la finalidad de dar la máxima seguridad y operatividad para el ingreso, se tiene la posibilidad de ingresar a través de:
A) tarjeta de acceso de proximidad
B) huella Digital
C) Código de Acceso
D) Llave tradicional
La idea es dar las mayores facilidades y confort con la máxima seguridad posible.
Ejemplo:
Todos los integrantes de la familia podrán ingresar con su huella digital evitando cargar llaves o cualquier otro accesorio.
El personal de servicio se le puede dar un código de acceso único, para tener el registro de todos sus ingresos pudiendo configurar días y horarios en los que podrá tener acceso.
Para Visitas y/o eventos especiales, se podrá abrir de forma remota a través de la aplicación con un simple Click, de igual forma se les puede facilitar un código temporal para que se tenga acceso por solo unas horas y/o días, etc.
4. Se cuenta con sensor de movimiento en el área de ingreso principal para una vez que se aproxime alguien de forma peatonal y/o en automóvil se enciendan las luces de exterior, reforzando esto con el sistema de Cctv que se podrá programar para que comience su videograbación al
detectarse el movimiento.