SEPIA is a complex that has 15 units distributed in 11 apartments and 4 penthouses facing the sea.

43.5 meters of beach.
Apartments with
8 and 12 meters of frontage,
with large terrace.

DISTRIBUTION
3 Bedrooms
3 Bathrooms
Living and dining room
Kitchen
Terrace
Laundry room
Fitted kitchens

EQUIPMENT
Electric grill
Granite countertops
Fine carpentry in kitchen
Closets
Mirrors in bathrooms
Quality faucets
Chukum in finishes and pools
electric heater

AMENITIES
Elevator Terrace/Lobby
Lounge chairs
Bathrooms
Security
Palapas
Pool

DESCRIPTION OF FINISHES
• Travertine marble floors with a matte finish of 1 cm thickness in a format of 30 cm x free lengths in social area, terraces, bedrooms, and bathrooms or similar.
• Preparation for air conditioning installation in bedrooms and living-dining room. (Air conditioners not included)
• Lighting according to project.
• Outlet for fans in bedrooms and living-dining room. (Fans not included).
• Preparation for TV outlets installation.
• Preparation for telephone line and internet.
• Switches and outlets to be defined.
• Main door in Tzalam wood.
• Interior doors in Tzalam wood.
• Closets with shelves and drawers in caobilla and cedar wood without doors.
• Aluminum frames Spanish line black color.

KITCHEN
• Complete cabinetry with upper and lower drawers in Tzalam wood.
• Undermount stainless steel sink.
• Faucets from Helvex, Grohe or similar.
• Electric grill with 4 burners
• San Gabriel granite bar.

BATHROOMS
• Sink countertop of travertine marble or similar.
• Faucet from Helvex, Grohe or similar.
• Tempered glass enclosure of 6 mm.
WASHING AREA
• Preparation for installations for electric washer and dryer
• Electric heater

FINISHES
• Exterior walls and common areas concrete base wall with chukum paste finish.
• Interior and exterior divisions base wall finished in paste and/or plaster and S.M.A. paint.
• General partition walls made of 15 to 20 cm block according to location finished in plaster and paint.
• Furniture to be defined in social areas.
• Infinity Pool and pools in penthouse finished in chukum paste.

PAYMENT METHODS
OPTION 1:
Down payment 20%
Deferred 40%
Upon delivery 40%

OPTION 2:
Down payment 50%
Deferred 30%
Upon delivery 20%
Discount 5%

OPTION 3:
Down payment: 50% + 30% at the start of construction
Deferred: N/A
Upon delivery: 20%
Discount: 10%

*Delivery in July 2025*

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*
*Prices published here do not include taxes, costs generated by the hiring of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes.*
*The renders are illustrative, photographs correspond to the show house for illustrative purposes, does not include furniture, decoration, and equipment.SEPIA es un complejo que cuenta con 15 unidades distribuidas en 11 departamentos y 4 penthouses frente al mar

43.5 metros de playa.
Departamentos con
8 y 12 metros de frente,
con amplias terraza.


DISTRIBUCION
3 Recámarás
3 Baños
Sala y comedor
Cocina
Terraza
Cuarto de lavado
Cocinas vestidas

EQUIPAMENTO
Parrilla eléctrica
Mesetas de granito
Carpintería fina en cocina
Closets
Espejos en baños
Grifería de calidad
Chukum en acabados y piscinas
calentador eléctrico

AMENIDADES
Elevador Terraza/Lobby
Camastros
Baños
Vigilancia
Palapas
Alberca

DESCRIPCIÓN DE ACABADOS
• Pisos mármol traventino acabado mate de 1 cms de espesor en formato de 30 cm x largos libres en área social, terrazas, habitaciones y baños o similar.
• Preparacion para instalacion de aires acondicionados en habitaciones y sala- comedor. (Aires acondicionados no incluidos)
• Luminarias según proyecto.
• Salida para ventiladores en habitaciones y sala comedor. (Ventiladores no
incluidos).
• Preparación para instalación de salidas de TV.
• Preparación para línea telefónica e internet.
• Apagadores y contactos de linea por definir.
• Puerta principal en madera de Tzalam.
• Puertas interiores en madera de Tzalam.
• Closets con entrepaños y cajoneras en liston de caobilla y cedro sin puertas.
• Cancelería de aluminio linea española color negro.

COCINA
• Carpineteria completa gabetas superiores e inferiores en madera de Tzalam.
• Tarja de submontar de acero inoxidable.
• Griferia marca Helvex, Grohe o similar.
• Parrilla eléctrica de 4 quemadores
• Barra de granito san gabriel.

BAÑOS
• Meseta de lavabo de mármol travertino o similar.
• Griferoa en marca Helvex, Grohe o similar.
• Canceleria de cristal templado de 6 mm.
ÁREA DE LAVADO
• Preparación de instalaciones para lavadora y secadora eléctricas
• Calentador eléctrico

ACABADOS
• Muros exteriores y areas comunes base concreto en muro con acabado en pasta chukum.
• Divisiónes interiores y exteriores base de muro acabado en pasta y/o yeso y pintura S.M.A.
• Muros divisorios generales hechos a base de block de 15 a 20 cm de acuerdo a ubicació acabado en yeso y pintura.
• Mobiliario por definir en areas sociales.
• Infinity Pool y piscinas en penthouse acabado en pasta chukum.

METODOS DE PAGO
OPCION 1:
Enganche 20%
Diferido 40%
Contraentrega 40%

OPCION 2:
Enganche 50%
Diferido 30%
Contraentrega 20%
Descueto 5%

OPCION 3:
Enganche: 50% + 30% al iniciar obra
Diferido: N/A
Contraentrega: 20%
Descuento: 10%

*Entrega en julio 2025*

*Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.*
*Los precios aquí publicados no incluyen impuestos, costos generados por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales.*
*Los renders son ilustrativos, fotografías corresponden a la casa muestra para fines ilustrativos, no incluye muebles, decoración y equipamiento.*