Discover this impressive residence for sale or rent with spacious areas, modern design, and luxury details that make it the ideal place for your family.

📐 **Land:** 317 m²
🏡 **Construction:** 328 m²

Main features:
🌟 Ground floor:
- Living and dining room with views of the garden.
- Integral kitchen with granite countertop and island, perfect for cooking enthusiasts.
- Study or fourth bedroom for added comfort.
- Laundry room and service room with full bathroom.
- Large garden with covered terrace, ideal for gatherings or relaxing afternoons.

🌟 Upper floor:
- 3 bedrooms with bathrooms and closets, the main one with a dressing room and bathroom with jacuzzi.
- One secondary bedroom with a charming loft.
- TV room or Family Room for entertainment moments.

Additional amenities:
- Parking for 3 cars with automatic gate.
- Solar panels and solar heater for energy efficiency.
- CCTV system and doorbell with integrated video, manageable from your mobile app.
- 12,000-liter cistern with submersible pump.
- Service hallway and gas connection on the facade.
- Technology to monitor the gas level in the tank.

Located in the exclusive **Fraccionamiento Cumbres del Lago**, you will be surrounded by tranquility, security, and all the services your family needs.

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📞 Contact me today for more information. I'm ready to help you find your next home!Descubre esta impresionante residencia en venta o renta con espacios amplios, diseño moderno y detalles de lujo que la convierten en el lugar ideal para tu familia.

📐 **Terreno:** 317 m²
🏡 **Construcción:** 328 m²

Características principales:
🌟 Planta baja:
- Sala y comedor con vistas al jardín.
- Cocina integral con cubierta e isla de granito, perfecta para los amantes de la cocina.
- Estudio o cuarta recámara para mayor comodidad.
- Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo.
- Amplio jardín con terraza techada, ideal para reuniones o tardes relajadas.

🌟 Planta alta:
- 3 recámaras con baño y clósets, la principal con vestidor y baño con jacuzzi.
- Una recámara secundaria con un encantador tapanco.
- Sala de TV o Family Room para momentos de entretenimiento.

Comodidades adicionales:
- Estacionamiento para 3 autos con portón automático.
- Paneles solares y calentador solar para eficiencia energética.
- Sistema de CCTV y timbre con video integrado, manejable desde tu app móvil.
- Cisterna de 12,000 litros con bomba sumergible.
- Pasillo de servicio y toma de gas en la fachada.
- Tecnología para monitorear el nivel de gas en el tanque.

Ubicada en el exclusivo **Fraccionamiento Cumbres del Lago**, estarás rodeado de tranquilidad, seguridad y todos los servicios que tu familia necesita.

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