Located in Gran Santa Fe II, expanded house with excellent space distribution. It is within a gated community.

Gran Santa Fe is characterized by its extensive green areas, wide avenues, and underground services very close to all kinds of services such as banks, shops, restaurants, cinemas, schools, etc.

Description:

Ground floor:
- Uncovered parking for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Very spacious kitchen, furnished and equipped, with an added bar with a counter
- 1/2 guest bathrooms
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Covered terrace
- Pool approximately 9 x 2 m.
- Full bathroom for social area and pool
- Laundry area and covered storage

Upper floor:
- Secondary bedroom with open terrace
- Secondary bedroom
- Full bathroom

Equipment and Furniture:
* 4 air conditioners (bedrooms and dining room)
* 5 ceiling fans
* Kitchen furnished with pantry, lower and upper drawers, and some appliances (Check at the time of sale)
* Water heater
* Mosquito nets and protections on all windows
* Pool filling well and drainage

Price $3,200,000 mxn
==Payment methods: Own resources and Mortgage Credits==
- Reservation $50,000 MXN
- The house is sold unfurnished

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1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Furniture not included, images are illustrative.
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.Ubicada en Gran Santa Fe II, casa ampliada con excelente distribución de espacios. Se encuentra dentro de Cerrada.

Gran Santa Fe se caracteriza por sus extensas áreas verdes, amplias avenidas y servicios subterráneos muy cerca de todo tipo de servicios como bancos, comercios, restaurantes, cines, colegios, etc.

Descripción:

Planta baja:
- Estacionamiento sin techar para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina muy espaciosa, vestida y equipada, se le adicionó una barra con Bar
- 1/2 baños de visitas
- Recamara principal con vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina 9 x 2 m aprox.
- Baño completo para área social y piscina
- Área de lavado y bodega techada

Planta alta:
- Recámara secundaria con terraza abierta
- Recámara secundaria
- Baño completo

Equipamiento y Mobiliario:
* 4 aires acondicionados (recámaras y comedor)
* 5 Ventiladores de techo
* Cocina vestida con alacena, gavetas inferiores y superiores y algunos electrodomésticos (Checar al momento de la venta)
* Boiler
* Mosquiteros y protecciones en todas las ventanas
* Pozo de llenado piscina y desague

Precio $3,200,000 mxn
==Formas de pago: Recursos propios y Créditos Hipotecarios==
- Apartado $50,000 MXN
- La casa se vende sin muebles

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1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. Muebles no incluidos, las imagenes son ilustrativas.
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores