READY FOR DELIVERY! This beautiful residence with a very optimal and functional design is located in Tamara Residencial, an exclusive private community with first-class infrastructure, which has 325 residential lots. Enjoy a privileged location, enviable landscaping, and amenities in the same area as the Yucatán Country Club, the Anáhuac University, and just 20 minutes from the beach.

The house features an intelligent Home Automation system with smart locks.

Characteristics:
- Garage
- Garden
- Sprinkler irrigation
- Terrace
- Integral kitchen
- Service room
- Two floors
- Private subdivision
- 24-hour security
- Pool
- Children's play area
- Paddle court
- Tennis court
- Gym
- Jacuzzi
- Multipurpose room
- Access control
- Lighting control
- Air conditioning control
- TV control
- Wifi system
- Security system

Specifications and equipment of the house:
- Marble floors
- Cedar woodwork in closets and under-sink furniture in bathrooms
- Black series 80 (thick) carpentry
- High-quality One Piece toilets by Interceramic
- High-quality faucets by Interceramic
- European line integral kitchen with quartz countertops, grill, extractor hood, multifunctional oven, gas oven, and dishwasher
- Tempered glass doors in bathrooms (except for service)
- Bathroom accessories and mirrors
- Mosquito nets
- Garden with automated irrigation system
- Pool with filtering system, artificial lighting
- Aged marble sunbathing area in the pool
- Heater
- Hydropneumatic system
- Roof waterproofing
- Decorative coatings in artisanal stone in large areas of the house

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION
Ground floor:
- Garage for 4 cars (2 covered)
- Double-height living/dining room
- Integral kitchen with appliances
- Bedroom with closet and bathroom
- Covered terrace
- Pool
- Service room with bathroom

Upper floor:
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom

The images are for illustrative purposes and may vary from the final product.

Prices and availability valid as of June 25, 2024

Provide your advisor with the key RCV611284-149¡LISTA PARA ENTREGA!
Esta hermosa residencia con un diseño muy óptimo y funcional se encuentra en Tamara Residencial, una exclusiva privada con infraestructura de primer nivel, que cuenta con 325 lotes residenciales. Disfruta de una ubicación privilegiada, paisajismo y amenidades envidiables, en la misma zona del Yucatán Country Club, la Universidad Anáhuac y a tan solo 20 minutos de la playa.

La casa cuenta con un sistema inteligente de Domótica con cerraduras inteligentes.

Características:

Garaje
Jardín
Riego por aspersión
Terraza
Cocina integral
Cuarto de servicio
Dos plantas
Fraccionamiento privado
Seguridad 24 horas
Alberca
Área de juegos infantiles
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Gimnasio
Jacuzzi
Salón de usos múltiples
Control de accesos
Control de iluminación
Control de Aires Acondicionados
Control de TV
Sistema Wifi
Sistema de seguridad

Especificaciones y equipamiento de la casa:

Pisos de mármol
Carpintería de madera de Cedro en clósets y muebles bajo lavabo de baños
Cancelería negra serie 80 (gruesa)
Inodoros One Piece de alta calidad marca Interceramic
Grifería de alta calidad marca Interceramic
Cocina integral línea europea con mesetas de cuarzo, parrilla, campana extractora, horno multifuncional, horno de gas y lavavajillas
Canceles de cristal templado en baños (excepto de servicio)
Accesorios y espejos en baños
Mosquiteros
Jardín con sistema de riego automatizado
Alberca con sistema de filtrado, iluminación artificial
Asoleadero en alberca de mármol avejentado
Calentador
Hidroneumático
Impermeabilización de azoteas
Recubrimientos decorativos en piedra artesanal en amplios sectores de la casa

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta baja:

Garaje para 4 autos (2 techados)
Sala/comedor a doble altura
Cocina integral con electrodomésticos
Recámara con clóset y baño
Terraza techada
Piscina
Cuarto de servicio con baño

Planta Alta:

Recámara principal con amplio clóset vestidor y baño
Recámara 2 con clóset vestidor y baño
Recámara 3 con clóset vestidor y baño

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes al 25 Junio 2024

Proporcione a su asesor la clave RCV611284-149