Located in Campos Eliseos Polanco in a tree-lined, comfortable, and safe area with a cosmopolitan atmosphere, we find this magnificent townhouse of 218 m2 distributed over 2 levels with good spaces and excellent finishes and natural lighting through its large windows.

It consists of a spacious living-dining area with access to one of the terraces with sliding doors, a fully equipped kitchen with a central island in gray tones, wood, and white, 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet, a full bathroom with double sink and tub in addition to a balcony, the secondary bedrooms with open closets, a full bathroom and one with a balcony, 3 and a half bathrooms with marble finishes, a service room with a bathroom, 3 covered parking spaces, storage room.

Concierge service and access to an elevator.

Its distribution based on m2:
218 m2 total
183 m2 livable
35 m2 of terraces

The excellent mobility and avant-garde nature of the area are complemented by green and recreational spaces such as Lincoln Park and the Garden of Lebanon, to mention a few, as well as the diversity of shops and services that are easily accessible.

RENT:
Rent cost $150 thousand pesos includes maintenance.
- 1 month of rent
- 1 month of rent as a security deposit
- Guarantor with property free of encumbrance in CDMX
- Hiring of Legal Policy

EB-SV2879
Leonardo Bernal 556916-4963

*Consider that there are Notarial Expenses and these are calculated approximately between 4% and 8% of the Sale Value (Depending on the Notary).

*In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a Financial Institution for the acquisition of this property, it is obliged to duly inform the breakdown of the payments corresponding to your loan, considering the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges including those stipulated as partial and/or cancellation payment.Ubicado en Campos Eliseos Polanco en zona arbolada, cómoda y segura con ambiente cosmopolita encontramos a este Magnifico Ten house de 218 m2 distribuido en 2 niveles de buenos espacios con excelentes acabados e iluminación natural por sus amplios ventanales.

Consta de amplia estancia comedor corridos con acceso a una de las terrazas con puertas corredizas, cocina integral con isla central en tonos grises, madera y blanco, 3 recamas la principal con walking closet, baño completo con doble lavabo y tina ademas de balcon, las recamaras secundarias con closet abierto, baño completo y una con balcón, 3 baños y medio con acabados en marmol, cuarto de servicio con baño, 3 cajones de estacionamiento techados, bodega.

Servicio de portero y acceso a elevador.

Su distribución en base a m2:
218 m2 totales
183 m2 habitables
35 m2 de Terrazas

La excelente movilidad y vanguardismo de la zona se complementan con los espacios verdes y recreativos como el parque Lincoln y el jardín del Líbano por mencionar algunos, así como la diversidad de comercios y servicios a los que se tiene fácil acceso.

RENTA:
Costo de Renta $150 mil pesos incluye mantenimiento.
- 1 mes de renta
- 1 mes de renta como depósito en garantía
- Aval con Inmueble libre de gravamen en la CDMX
- Contratación de Póliza Jurídica

EB-SV2879
Leonardo Bernal 556916-4963

*Considerar que existen Gastos Notariales y estos se calculan aproximadamente entre un 4% y un 8% sobre el Valor de la Venta (Dependiendo de la Notaría).

*En cumplimiento al Articulo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se informa que en caso de contratar un Crédito por medio de una Institución Financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma esta obligada a informar debidamente el desglose de los pagos
correspondientes a su crédito, considerando el número y monto de los pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes incluyendo los estipulados como pago parcial y/o de cancelación.