DESCRIPTION

Discover this uniquely designed residence, called Metris 12, which is a beautiful modern and contemporary style property. Let yourself be invited by a charming exterior, with a door over 3 meters tall and a luxurious window that equally illuminates the facade and the interior of the residence with its more than 6 meters in length.
Upon entering this home, you will be welcomed with abundant natural light, spaciousness, and elegance.

The spaces were designed with an open concept; the elegant foyer overflows with spaciousness thanks to its double height, visually delighting with an elegant wooden finish that frames the modern steel staircase. The outdoor area favors coexistence and contact with the surrounding nature; its covered terrace, barbecue area, pool, and full bathroom for service to these spaces will be invaluable for moments of gathering and relaxation.

GROUND FLOOR
• Garage for 3 vehicles
• Double-height living room
• Dining room with elegant ceiling, wooden details, and indirect lighting
• Gourmet kitchen with wine cellar
• Pantry
• Covered back terrace with integrated barbecue
• Pool
• Full bathroom for service to the outdoor social area
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry room

UPPER FLOOR
• Family room
• Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

● Features and equipment
• Stainless steel appliances by Teka in the kitchen (microwave, dishwasher, sink, wine cellar, gas oven, gas grill, hood, extractor)
• Elegant and spacious island in the kitchen
• Wooden cabinets with great storage capacity in the kitchen, above and below countertops
• Reverse osmosis system to purify water with dedicated pump
• Double-function barbecue (gas/charcoal) in the outdoor area
• Landscaping in green areas
• Pool with diamond brite finish
• Filtration system in the pool
• Water softener with UV filter system
• LED lighting
• Decorative lamp for double-height area
• Modern and comfortable steel staircase
• Wooden-type fans for bedrooms, dining room, and outdoor area
• Travertine floors in bathrooms
• Deck-type floor in pool area
• Tzalam wood closets in bedrooms
• Tzalam wood under-sink furniture in bathrooms
• Tzalam wood doors
• Mirrors in bathroom sinks
• Tempered glass shower enclosures
• Electric water heater
• Automated irrigation system
• Mosquito nets on windows and sliding doors
• Waterproof insulation beneath the entire construction, necessary to prevent long-term moisture
• Anti-termite fumigation
• Gas tank on the roof

Residential Soluna

Soluna is a spectacular planned community that integrates extensive green areas, two Club Houses, commercial areas, and recreational zones. It is a residential concept designed for new generations seeking: location and privileged climate, quality of life for their family, security and well-being, and outdoor living.

Soluna has two Club Houses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you even closer to nature.

AMENITIES
• 24/7 surveillance
• Bike path
• Children's play area
• Sauna
• Gym
• Two paddle courts
• Children's library
• Yoga room
• Rest areas
• Pool
• Event hall with spacious industrial kitchen
• Sunbathing area
• Spectacular bar area equipped with exclusive service for residents and their visitors

*PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICEDESCRIPCION

Conoce esta residencia de diseño único, se denomina Metris 12, y es una hermosa
propiedad de estilo moderno y contemporáneo. Déjese invitar por un exterior encantador, con una puerta de más de 3 metros y una lujosa ventana que ilumina por igual la fachada y el interior de la residencia con sus más de 6 metros de longitud.
Al ingresar a esta vivienda será bienvenido con abundante luz natural, amplitud y elegancia

Los espacios fueron pensados con un concepto abierto; el elegante vestíbulo desborda amplitud gracias a su doble altura, que deleita visualmente al acompañarse de un elegante revestimiento de madera que enmarca la moderna escalera de acero. El área exterior privilegia la convivencia y contacto con la naturaleza circundante; su terraza techada, área de asador, alberca y baño completo
para servicio a estos espacios será invaluables para momentos de convivencia y de
relajación.

PLANTA BAJA
• Cochera para 3 vehículos
.Sala a doble altura
• Comedor con elegante plafón, detalles en madera e iluminación indirecta
• Cocina gourmet con cava
•Despensa
• Terraza posterior techada con asador integrado
•Piscina
• Baño completo para servicio al área social exterior
•Recámara con vestidor y baño completo
•Medio bano para visitas
• Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
•Family room
• Recámara principal de gran tamaño, con vestidor y bañio completo
• Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón
• Recámara secundaria con vestidor y bañio completo

●Características y equipamiento
•Electrodomésticos de acero inoxidable marca Teka en cocina (microondas
lavavajillas, tarja, cava de vinos, horno de gas, parrilla de gas, campana, extractor)
•Elegante y espaciosa isla en cocina
•Gabinetes de madera con gran capacidad de almacenamiento en cocina, sobre y
bajo mesetas
•Sistema de ósmosis inversa para purificar agua
con bomba dedicada
•Asador de doble funcionamiento (gas/carbón) en área exterior
•Paisajismo en áreas verdes
‣ Alberca con acabado diamond brite
•Sistema de filtrado en piscina
•Suavizador de agua con sistema de filtro UV
Iluminación led
• Lámpara decorativa para área a doble altura
•Moderna, y cómoda escalera de acero
• Ventiladores tipo madera para recámaras, comedor y área exterior
•Pisos de travertino en baños
• Piso tipo deck en área se piscina
•Closets de madera de tzalam en recámaras
•Muebles bajo lavabo de madera tzalam en baños
•Puertas de madera tzalam
•Espejos en lavabos de baños
• Cancel de cristal templado en regaderas
•Calentador de agua eléctrico
•Sistema de riego automatizado
•Mosquiteros en ventanas y puertas corredizas
• Aislamiento impermeabilizante debajo de toda la construcción, necesario para evitar las humedades a largo plazo
•Fumigación anti-termitas
•Tanque de gas en azotea

Residencial soluna

Soluna es una espectacular comunidad planeada que integra extensas áreas verdes,
dos Casas Club, zonas comerciales y zonas recreativas.Es un concepto residencial pensado en las nuevas generaciones que buscan: ubicación y clima privilegiado calidad de vida para su familia, seguridad y bienestar, y vida al aire libre

Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y
espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de
agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza

AMENIDADES
• Vigilancia 24/7
• Ciclopista
•Área de juegos para niños
•Sauna
•Gimnasio
• Dos canchas de pádel
•Ludoteca
• Salón deyoga
•Areas de descanso
•Piscina
•Salón de eventos con cocina industrial amplia
• Asoleadero
• Espectacular área de bar habilitada con servicio exclusivo para residentes y sus
visitantes

*PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO