**2-level Building, with 49 condominium apartments, lobby, outdoor terraces, bar/game room, swimming pool, pet park, children's play area, gym, paddle tennis court, bathroom modules, and parking.**


**MODELS TO CHOOSE FROM WITH 1 OR 2 BEDROOMS**

- Agate Model starting at $2,295,000: It features a kitchen, living/dining room, master bedroom with closet/dressing room and full bathroom (67.25m2-66.68 m2)

- Canola Model starting at $2,750,000: It includes a kitchen, living/dining room, master bedroom with closet/dressing room and full bathroom, secondary bedroom with closet, full bathroom. (79.87m2 - 78.54 m2)

- Bolina Model starting at $2,750,000: They have a kitchen, living/dining room, master bedroom with closet/dressing room and full bathroom, secondary bedroom with closet, full bathroom. (79.87m2)

**Complex features:**
1. **Parking:** There is a total of 88 spaces for the apartment owners and 10 spaces for visitors.
2. **Main interconnecting stairs
3. Reception:** It has a waiting room and information desk.
4. **Green areas
5. Pet park:** It has a pet playground and resting area.
6. Paddle tennis court
7. Gym
8. Bar/Game room:** Includes a bar, table area, and pool table.
9. Children's play area
10. **Pool area:** Features sunbathing area, table grills, and pool.
11. **Service areas:** It includes storage rooms, security booth, transformer area, meters, garbage zone, and machine room.

**EQUIPMENT (WITH ADDITIONAL COST)** **see additional cost list.
- Sliding door in the shower area and mirrors in bathrooms.
- Upper and lower drawers in the kitchen.
- Four-burner electric grill in the kitchen.
- Closets without doors in bedrooms.
- Inverter air conditioning (12 thousand btus installed).

**Payment methods**
- Down payment from 20%
- Accept bank loans and own resources.
- $3,500.00 monthly (One year advance payment for the deed).
- $2,000.00 contingency fund (One-time payment).
**DELIVERY: December 2025

**RENT TYPES**
- Only LONG RENT will be allowed (minimum 1-year rents).
- The condominium regime will not accept SHORT RENT (ab&b).

**ILLUSTRATIVE IMAGES**
*Prices and availability subject to change without prior noticeEdificio de 2 niveles, el cual consta de 49 departamentos en régimen de condominio de departamentos, vestíbulo, terrazas
exteriores, bar/ salón de juegos, piscina, petpark, área de juegos infantiles, gimnasio, cancha de padel, piscina, módulos de baños y estacionamiento. 



MODELOS A ELEGIR DE 1 o 2 RECÁMARAS

. Modelo Ágata desde $2,295,000: Cuenta con cocina, sala/comedor, recámara principal con clóset/vestidor y baño completo (67.25m2- 66.68 m2)

. Modelo Canola desde $2,750,000: Cuenta con cocina, sala/comedor, recámara principal con clóset/vestidor y baño completo, recámara secundaria con clóset, baño completo. (79.87m2 - 78.54 m2)

. Modelo Bolina desde $2,750,000: Cuentan con cocina, sala/comedor, recámara principal con clóset/vestidor y baño completo, recámara secundaria con clóset, baño completo (79.87m2).



Características del complejo:
1. Estacionamiento: tiene un total de 88 cajones destinados a los propietarios de los departamentos y 10 cajones para visitantes. 
2. Escaleras principales de intercomunicación 
3. Recepción: Cuenta con sala de espera y barra de información
4. Áreas verdes 
5. Pet park: cuenta con área de juegos para mascotas y un área de descanso. 
6. Cancha de Padel 
7. Gimnasio 
8. Bar/ Salón de juegos: Cuenta con una barra, área de mesas y mesa de billar. 
9. Juegos Infantiles 
10. Área de Piscina: cuenta con área de asoleaderos, área de mesas asadores y piscina. 
11. Áreas de servicio: Cuenta con bodegas, caseta de vigilancia, área de transformador, medidores, zona de basura y cuarto de máquinas. 


EQUIPAMIENTO (CON COSTO ADICIONAL) **ver listado de costo de adicionales.
• Cancel de hoja en el área de la ducha y espejos en baños.
• Gaveteros superiores e inferiores en cocina.
• Parrilla eléctrica de cuatro quemadores en cocina.
• Clósets sin puertas en recámaras.
• Aire acondicionado inverter (12 mil btus instalado).


Métodos de pago
• Enganche desde 20%
• Aceptan créditos bancarios y recurso propio
• $3,500.00 mensuales (Se paga un año anticipado a la escritura).
• $2,000.00 fondo de contingencia (Un solo pago).
ENTREGA: Diciembre 2025


TIPO DE RENTAS
• Se permitirán sólo LONG RENT (rentas de mínimo 1 año).
• El régimen de condominio no aceptará SHORT RENT (ab&b).


IMÁGENES ILUSTRATIVAS
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso