RESIDENTIAL LOT in the 1st STAGE of SENDEROS PONIENTE of CIUDAD MAYAKOBA - Lot of 176 m2 (8.00 m x 22 m.)

LOCATION, THE BEST PLACE TO LIVE: Ciudad Mayakoba, just 30 minutes from Cancun Airport, 1 hour from the City of Cancun, and 1 hour from Tulum. A few minutes from world-renowned beaches for their beauty and turquoise blue sea that identify the Riviera Maya, and it is one of the few real communities in terms of sustainability, environmental care, quality of life, and well-being. Its more than 500 hectares conserve 30% as a natural protection area. Integral, Planned, and Sustainable Community, immersed in nature, close to the sea, with the comforts of the City:
Winpenny School: 4.7 hectares with levels from kindergarten to high school. Educational institution with international certifications; University: Includes residential campus, commercial areas, and will be equipped with all services for students, teachers, and visitors. Two major focuses, mainly: Health careers: where students can take advantage of the hospital facilities to carry out their professional practices and Tourism and hospitality: careers taking advantage of the advantages offered by the Riviera Maya as an international tourist center; Health Center: The first specialty hospital in the area with the highest standards of quality, technology, and hospitality; Wellmedic: Over 8,500 m2 the most innovative medical center in Latin America, with the first medical tourism cluster in Playa del Carmen aimed at connecting specialists in Mexico with patients from around the world; Great Metropolitan Park: Large urban park in the city of Playa del Carmen and the Riviera Maya. Awarded the UN Habitat award, an example of sustainability, free and for public use, managed by a board that will ensure its profitability and good functioning; Mayakoba Village on 22 hectares. Commercial pedestrian promenade with restaurants, shops, boutiques, business center, and entertainment options, in a first-class landscaping and architectural project.

ABOUT SENDEROS PONIENTE: Senderos Poniente Stage 1 consists of 147 lots. More than 2 km of paths run throughout the residential area and connect to walk in the green areas and parks. Condominium regime for single-family use and construction guidelines ensure an adequate residential image. The axis of the project is the paths that run throughout the residential area and connect to walk in the green areas that surround them and in turn communicate with the parks. 40% of the surface is allocated to green areas and consists of 5 parks: Cenote Path Park: native jungle, bird watching, peaceful walks, authentic contact with nature; Children's Alameda Park: interactive games, fountains, skating rink, children's forum; Baby Park: for the youngest at home; Pet Park: play area for the family's pets; Mini Sailboats Park: a water mirror for scale boats; Green areas: 2 km of paths in green areas of native vegetation, ecological corridors, animal crossings on twenty streets of the residential area, bike lanes, and pedestrian paths. The environment has underground connection, urban infrastructure, ecological lighting in parks and avenues, controlled access, urban planning, participatory community, and security. SENDEROS CLUB HOUSE: Social Sports Club and recreational areas to promote coexistence and recreation. Amenities; Children's pool, Access and control booth, 2 paddle courts, Ping-pong table, Swimming pool, 2 tennis courts, Gym on two levels, Recreational pool for adults, Event terrace, Social hall with capacity for 100 people,

OPPORTUNITY PRICE per m2: $ 7,900 MXN - (Normal Price per m2: $9,235.25) - Immediate profit of 235,000 pesos!! IMMEDIATE DELIVERY.LOTE RESIDENCIAL en 1ra ETAPA de SENDEROS PONIENTE de CIUDAD MAYAKOBA - Lote de 176 m2 (8.00 m x 22 m.)

UBICACIÓN, EL MEJOR LUGAR PARA VIVIR: Ciudad Mayakoba, A solo 30 minutos del Aeropuerto de Cancún, 1 hora de la Ciudad de Cancún, y 1 hora de Tulum. A pocos minutos de playas reconocidas mundialmente por su belleza y mar azul turquesa que identifican a la Riviera Maya, y es una de las pocas comunidades reales en términos de sustentabilidad, cuidado medioambiental, calidad de vida y bienestar. Sus más de 500 hectáreas, conservan el 30% como área de protección natural. Comunidad Integral, Planeada y Sustentable, inmerso en la naturaleza, cerca del mar, con las comodidades de la Ciudad:
Winpenny School: 4.7 hectareas con niveles desde kinder hasta bachillerato. Institución educativa con certificaciones internacionales; Universidad: Incluye campus residencial, zonas comerciales y estará dotada de todos los servicios para alumnos, docentes y visitantes. Dos grandes enfoques, principalmente: Carreras de salud: donde los alumnos podrán aprovechar las instalaciones del hospital para llevar a cabo sus prácticas profesionales y Turismo y hospitalidad: carreras aprovechando las ventajas que ofrece la Riviera Maya como centro turístico internacional; Health Center: El primer hospital de especialidades de la zona con los más altos estándares de calidad, tecnología y hospitalidad; Wellmedic: Sobre 8,500 m2 el Centro médico más innovador de Latinoamérica, con el primer clúster de turismo médico en Playa del Carmen con el objetivo de conectar a los especialistas de México con los pacientes del mundo; Gran Parque Metropolitano: Gran parque urbano en la ciudad de Playa del Carmen y de la Riviera Maya. Galardonado con el premio ONU Habitat, ejemplo de sustentabilidad, gratuito y de uso público, administrado por un patronato que asegurará su rentabilidad y buen funcionamiento; Mayakoba Village en 22 hectáreas. Paseo peatonal comercial con restaurantes, comercios, boutiques, centro de negocio y opciones de entretenimiento, en un proyecto paisajístico y arquitectónico de primer nivel.

ACERCA DE SENDEROS PONIENTE: Senderos Poniente Etapa 1 consta de 147 lotes. Más de 2 km de senderos recorren todo el residencial y se conectan para caminar en las áreas verdes y parques. Régimen de condominio para uso unifamiliar y lineamientos de construcción aseguran una adecuada imagen residencial. El eje del proyecto son los senderos que recorren todo el residencial y se conectan para caminar en las áreas verdes que les rodean y a su vez comunican con los parques. El 40% de la superficie se destina a áreas verdes y se compone de 5 parques: Parque Sendero de los Cenotes: selva nativa, observación de aves, pacíficos recorridos, auténtico contacto con la naturaleza; Parque Alameda de los Niños: juegos interactivos, fuentes, pista de patinaje, foro infantil; Baby Park: para los más pequeños del hogar; Parque de las Mascotas: área de juegos ypara las mascotas de la familia; Parque Mini Veleros: un espejo de agua para barcos a escala; Áreas verdes: 2 kms de senderos en áreas verdes de vegetación nativo, corredores ecológicos, pasos de animales en veinte calles del residencial, de las ciclovías para bicicleta y pasos peatonales. El entorno dispone de conexión subterránea, infraestructura urbana, iluminación ecológica en parques y avenidas, acceso controlado, planeación urbana, comunidad participativa y seguridad. CASA CLUB SENDEROS: Club Social Deportivo y áreas de esparcimiento para fomentar la convivencia y recreación. Amenidades; Alberca para niños, Caseta de acceso y control, 2 canchas de paddle, Mesa de ping-pong, Alberca de Nado, 2 canchas de tenis, Gimnasio en dos niveles, Alberca recreativa para adultos, Terraza para eventos, Salón social con capacidad para 100 personas,

PRECIO OPORTUNIDAD x M2: $ 7,900 MXN - (Precio Normal x m2: $9,235.25) - Ganancia inmediata de 235,000 pesos!! ENTREGA INMEDIATA.