This land is located in a strategic area, surrounded by several residential complexes, making it an excellent option for investment or housing development. Its large area and beautiful panoramic view make it ideal for large-scale real estate projects or sale in large lots.

💠 General Features of the Land:
📍 Location: Prof. Jesús Agripino Gutiérrez 231, 29087, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
📐 Total area: 7,844.72 m².
💰 Total price: $30,594,408 MXN (full price of the land).
🔹 Price per m²: $3,900 MXN.
🛠️ Purchase options:
All the land for a large project or investment.
In large parts, ideal for those wishing to acquire specific portions.
🌟 Advantages of the Land:
✅ Prime location: Close to multiple complexes, ensuring a safe residential environment with potential for appreciation.
✅ Panoramic view: Ideal for projects that seek to stand out for their open landscapes.
✅ Competitive price: At $3,900 per m², it represents an excellent investment opportunity, considering the area and the city's growth.
✅ Flexibility in sale: It can be purchased complete or in large fractions, making it accessible for different types of investors or developers.

🏘️ Ideas for Land Development:
🏠 Residential complex: Construction of a housing set with several homes, common areas, and green spaces.
🌿 Ecological condominium: Ideal for a project with large green areas, gardens, or parks.
🛠️ Sale in large lots: Divide into parts for resale or develop in stages.
🏢 Mixed-use development: Possibility of including housing, commerce, or recreational spaces, taking advantage of the land's size.
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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash and Bank Credit.
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.Este terreno se encuentra ubicado en una zona estratégica, rodeado de varias privadas residenciales, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión o desarrollo de viviendas. Su gran extensión y la hermosa vista panorámica lo hacen ideal para proyectos inmobiliarios a gran escala o la venta en lotes amplios.

💠 Características Generales del Terreno:
📍 Ubicación: Prof. Jesús Agripino Gutiérrez 231, 29087, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
📐 Superficie total: 7,844.72 m².
💰 Precio total: $30,594,408 MXN (precio completo del terreno).
🔹 Precio por m²: $3,900 MXN.
🛠️ Opciones de compra:
Todo el terreno para un proyecto grande o de inversión.
En partes amplias, ideal para quienes deseen adquirir porciones específicas.
🌟 Ventajas del Terreno:
✅ Ubicación privilegiada: Cercano a múltiples privadas, lo que garantiza un entorno residencial seguro y con potencial de plusvalía.
✅ Vista panorámica: Ideal para proyectos que busquen destacar por sus paisajes abiertos.
✅ Precio competitivo: A $3,900 por m², representa una excelente oportunidad para inversión, considerando la zona y el crecimiento de la ciudad.
✅ Flexibilidad en la venta: Se puede adquirir completo o en fracciones amplias, lo que lo hace accesible para diferentes tipos de inversionistas o desarrolladores.

🏘️ Ideas para el Desarrollo del Terreno:
🏠 Privada residencial: Construcción de un conjunto habitacional con varias viviendas, áreas comunes, y espacios verdes.
🌿 Condominio ecológico: Ideal para un proyecto con amplias zonas verdes, jardines o parques.
🛠️ Venta en lotes grandes: Dividir en partes para revender o desarrollar por etapas.
🏢 Desarrollo mixto: Posibilidad de incluir viviendas, comercios o espacios recreativos, aprovechando la amplitud del terreno.
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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.