Cerritos, Pescadero, B.C.S.

Land for sale located in the Cerritos area, within the town of El Pescadero, municipality of La Paz, Baja California Sur. 90m from the highway and 850m from the sea. This area is recognized for its expanding tourist development, proximity to Playa Los Cerritos, and its growing value as a strategic point between Todos Santos and Cabo San Lucas.

The property has a total area of 1,044 m², ideal for developing a vacation residence, cabins, glamping, a garden, or as a medium-term investment. Its location provides quick access to the Transpeninsular highway and is in a high-demand area for investors and developers.

This plot is located on the opposite side of the beach, across the highway, which allows for a more accessible price with excellent growth potential. It is a standout option for those looking to invest in Cerritos with documentation in order and legal certainty.

Main features:
- Total area: 1,044.00 m²
- Flat land of regular shape
- Access to services in the area (nearby electricity, water by truck contract)
- Strategic location with connectivity to main roads
- Property title in the process of definitive deed

The land is without constructions or encumbrances, ready to start a project or make an investment.
🏷️ Price: $1,000,000.00 MXN
📌 Sale modality: Cash/Negotiable financing
📄 Legal status: In the process of deed – delivered with documents in order and free of encumbrance.Cerritos, Pescadero, B.C.S.

Terreno en venta ubicado en la zona de Cerritos, dentro del poblado de El Pescadero, municipio de La Paz, Baja California Sur. A 90m de la carretera y a 850m del mar. Esta zona es reconocida por su desarrollo turístico en expansión, cercanía con la Playa Los Cerritos y su creciente plusvalía como punto estratégico entre Todos Santos y Cabo San Lucas.

La propiedad cuenta con una superficie total de 1,044 m², ideal para desarrollar una residencia vacacional, cabañas, glamping, huerto o como inversión a mediano plazo. Su ubicación brinda acceso rápido a la carretera Transpeninsular y se encuentra en una zona de alta demanda por inversionistas y desarrolladores.

Este predio se ubica del lado opuesto a la playa, cruzando la carretera, lo que permite un precio más accesible con excelente potencial de crecimiento. Es una opción destacada para quienes buscan invertir en Cerritos con documentación en orden y certeza legal.

Características principales:
-Superficie total: 1,044.00 m²
-Terreno plano de forma regular
-Acceso a servicios en la zona (luz cercana, agua por contrato de pipa)
-Ubicación estratégica con conectividad a vialidades principales
-Título de propiedad en proceso de escrituración definitiva


El terreno se encuentra sin construcciones ni afectaciones, listo para comenzar proyecto o realizar inversión.
🏷️ Precio: $1,000,000.00 MXN
📌 Modalidad de venta: Contado/Financiamiento negociable
📄 Estatus legal: En proceso de escrituración – se entrega con documentos en regla y libre de gravamen