COMMERCIAL & RESIDENTIAL LAND.


PUBLIC SERVICES AND URBAN EQUIPMENT: ASPHALT PAVEMENT, SIDEWALKS AND PAVEMENT, STREET LIGHTING WITH MERCURIAL LUMINAIRES AND CONCRETE PAVING, ELECTRIC POWER LINES AND AREA TELEPHONE SERVICE, TELEPHONE LINES, DRINKING WATER, DRAINAGE, SEWERAGE AND MASS PUBLIC AND PRIVATE TRANSPORT IN ABUNDANCE.

LOCATION: THE LAND IS LOCATED, IN THE NEIGHBORHOOD OF EL CERRITO, SANTIAGO CUAUTLALPAN, STATE OF MEXICO, ZIP CODE 54650.

LAND AREA: THE TOTAL LAND AREA IS 16,498.00 M2, WITHOUT BUILDINGS, WITH A TOTAL FRONT OF 150.00 M2. APPROXIMATELY TO THE MAIN STREET VICENTE GUERRERO.

TOPOGRAPHY AND LAND USE: SQUARE-SHAPED, FLAT LAND, MIXED LAND USE, COMMERCIAL AND RESIDENTIAL WITH EQUIPMENT.

EQUIPMENT AND SERVICES OF THE PROPERTY: ALL THOSE PROVIDED BY THE MUNICIPALITY, PROVIDING EXTENSIVE FACILITIES FOR COMMERCIAL AND HOUSING DEVELOPMENTS IN THIS PLACE, IN ACCORDANCE WITH THE REGIONAL URBAN DEVELOPMENT PLAN OF THIS MUNICIPALITY.

CLASSIFICATION OF THE AREA: RESIDENTIAL, LOW TO MEDIUM LEVEL AREA.

LAND USE: HOUSING & COMMERCIAL, PREFERRED AS A MULTI-FAMILY APARTMENT WITH PERMISSION TO BUILD 70 HOMES, SUSCEPTIBLE TO LAND USE CHANGES DUE TO ACQUIRED RIGHTS, MODIFYING THE DESIGN OF THE PROJECT TO BE DEVELOPED.

AMENITIES: THE PROPERTY IS IDEAL FOR RESIDENTIAL AND COMMERCIAL DEVELOPMENTS, HAS ALL THE NECESSARY SERVICES, WITH IMPORTANT ACCESS ROADS TO THE PROPERTY, 15 MINUTES FROM THE CENTER OF TEPOZOTLAN AND 9 KM AWAY. AWAY FROM THE MEXICO QUERETARO HIGHWAY.

SALES PRICE: $1,500.00, PESOS M.2.TERRENO COMERCIAL& HABITACIONAL.


SERVICIOS PUBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : CARPETA ASFALTICA, BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTO, ALUMBRADO PUBLICO CON LUMINARIA MERCURIAL Y POSTERIA DE CONCRETO, ENERGIA ELECTRICA LINEAS DE ELECTRICACION Y SERVICIO DE TELEFONIA AREA, LINEAS TELEFONICAS, AGUA POTABLE, DRENAJE, ALCANTARILLADO Y TRANSPORTE PUBLICO Y PRIVADO MASIVO EN ABUNDANCIA.

UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA, EN LA COLONIA EL CERRITO, SANTIAGO CUAUTLALPAN, ESTADO DE MEXICO, CODIGO POSTAL 54650.

SUPERFICIE DEL TERRENO : LA SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO ES DE 16,498.00 M.2., SIN CONSTRUCCIONES, CON UN FRENTE TOTAL DE 150.00 M.2. APROXIMADAMENTE A LA CALLE PRINCIPAL VICENTE GUERRERO.

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENO DE FORMA CUADRADA, PLANO, USO DE SUELO MIXTO, COMERCIAL Y HABITACIONAL CON EQUIPAMIENTO.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR, DE ACUERDO AL PLAN REGIONAL DE DESARROLLO URBANO DE ESTE MUNICIPIO.

CLASIFICASION DE LA ZONA : HABITACIONAL, ZONA DE NIVEL BAJO MEDIO.

USO DE SUELO : HABITACIONAL & COMERCIAL, PREFERENTE COMO PLURIFAMILIAR CON PERMISO PARA CONSTRUIR 70 VIVIENDAS, SUSCEPTIBLE A LA MODIFICACION DE USO DE SUELO POR CONTAR CON LOS DERECHOS ADQUIRIDOS, MODIFICANDO EL DESPLANTE DEL PROYECTO A DESARROLLAR.

AMENIDADES : EL BIEN INMUEBLE, ES IDEAL PARA, DESARROLLOS HABITACIONAL, COMERCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, CON VIAS DE ACCESO AL INMUEBLE IMPORTANTES, A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE TEPOZOTLAN Y A 9 KMS. DE DISTANCIA LA AUTOPISTA MEXICO QUERETARO.

PRECIO DE VENTA : $1,500.00, PESOS M.2.