Property with GREAT COMMERCIAL POTENTIAL, with preparation for commercial premises on a road with high vehicular traffic in an area of great residential development in the city. Invest today in this great asset!!

VALUE: FROM $3000 MXN per M2
TOTAL VALUE: $12,791,500 MXN

ADDRESS: Av. República de Ecuador and Calzada Belisario Chávez, Colonia CTM, Ciudad Cuauhtémoc Chih

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/E6Qp4jo3C1G6mi9V6

MEASURES:
-Surface: 4,263.89 m2
-Front: 98.38 m
-Depth: 97.60 m
-Left Side: 39.71 m
-Right Side: 46.62 m

SPECIFICATIONS:
-Land next to the main road
-Construction (beginning of commercial plaza)
-All services available in the area
-Commercial front to secondary road
-School zone a few meters away
-Residential area a few meters away
-Commercial/industrial area nearby
-Great vehicular traffic
-Opportunity for new development

POINTS OF INTEREST:
- Notary Public #1
- Technological Industrial High School #117 (CBTS 117)
- National College of Technical Professional Education CONALEP
- Gyms
- Self-service stores
- Medical offices
- Primary schools
- Secondary schools
- Event halls
- Among othersPropiedad con GRAN POTENCIAL COMERCIAL, con preparación para locales comerciales en vialidad con gran auge vehicular en zona de gran desarrollo habitacional de la ciudad. Invierte hoy en este gran activo!!

VALOR: DESDE $3000 MXN por M2
VALOR TOTAL: $12,791,500 MXN

DIRECCIÓN: Av. República de Ecuador y Calzada Belisario Chávez, Colonia CTM, Ciudad Cuauhtémoc Chih

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/E6Qp4jo3C1G6mi9V6

MEDIDAS:
-Superficie: 4,263.89 m2
-Frente: 98.38 m
-Fondo: 97.60 m
-Lateral Izquierdo: 39.71 m
-Lateral Derecho: 46.62 m

ESPECIFICACIONES:
-Terreno enseguida de vialidad principal
-Construcción (inicios de plaza comercial)
-Todos los servicios disponibles en zona
-Frente comercial a vialidad secundaria
-Zona escolar a pocos metros
-Zona residencial a pocos metros
-Zona comercial/industrial en alrededores
-Gran tráfico vehicular
-Oportunidad para nuevo desarrollo

PUNTOS DE INTERÉS:
- Notaria Pública #1
- Centro de Bachilleratos Tecnológico Industrial #117 (CBTS 117)
- Colegio Nacional de Educación Profesional Técnica CONALEP
- Gimnasios
- Tiendas de autoservicio
- Consultorios médicos
- Escuelas primarias
- Escuelas secundarias
- Salones de eventos
-Entre otros