Warehouse for sale with excellent location in Tlalnepantla de Baz

Location: The winery is located just 5 minutes from Rodeo Santa Fe, Periferico Norte, Plaza Sentura and Multiplaza Arboledas. These places offer a wide range of services and entertainment, such as movie theaters, restaurants, banks, clothing stores, etc.
In addition, it is 7 minutes from Mundo E and 12 minutes from Plaza Satelite. It also has a quick exit to the South and North Peripheral, and is 5 minutes from Mario Colín Avenue.

Size: The land has an area of 1,500 m2, while the constructed area is approximately 1,200 m2.

Distribution: 1500 meters of land, 3 rented warehouses, with offices and premises. It also has a useful warehouse area of approximately 1,000 m2.

Land Use: The property has commercial land use, providing opportunities for various types of businesses.

Legal status: The property is encumber-free, which is beneficial for sale.

The available space has large dimensions that allow comfortable and safe maneuvering for trailers. In addition, all the necessary preparation for the installation of a three-phase light transformer has been carried out.

This means that the corresponding adjustments have been made in terms of electrical infrastructure to ensure a reliable and efficient three-phase power supply on site. This is especially important if a high energy demand is required for specific equipment or machinery.

With the ability to install a three-phase light transformer, it opens up the possibility of having a robust electrical connection adapted to the needs of the space, providing flexibility and additional possibilities for the operation of commercial or industrial activities that require a powerful electrical supply.

External premises: In addition to the warehouse, there is an external space of 50 m2 available for rent.Venta de Bodega con excelente ubicación en Tlalnepantla de Baz

Ubicación: La bodega se encuentra a solo 5 minutos del Rodeo Santa Fe, Periférico Norte, Plaza Sentura y Multiplaza Arboledas. Estos lugares ofrecen una amplia gama de servicios y entretenimiento, como cines, restaurantes, bancos, tiendas de ropa, etc.
Además, está a 7 minutos de Mundo E y a 12 minutos de Plaza Satélite. También cuenta con una rápida salida al Periférico Sur y Norte, y está a 5 minutos de la Avenida Mario Colín.

Tamaño: El terreno tiene una superficie de 1,500 m2, mientras que la superficie construida es de aproximadamente 1,200 m2.

Distribución: 1500 metros de terreno, 3 bodegas rentadas, con oficinas y local También tiene un área útil de bodega de aproximadamente 1,000 m2.

Uso de suelo: La propiedad cuenta con uso de suelo comercial, lo que brinda oportunidades para diversos tipos de negocios.

Estado legal: La propiedad está libre de gravamen, lo cual es beneficioso para la venta.

El espacio disponible cuenta con amplias dimensiones que permiten una maniobra cómoda y segura para tráilers. Además, se ha realizado toda la preparación necesaria para la instalación de un transformador de luz trifásica.

Esto significa que se han realizado las adecuaciones correspondientes en términos de infraestructura eléctrica para garantizar un suministro de energía trifásica confiable y eficiente en el lugar. Esto es especialmente importante si se requiere una alta demanda de energía para equipos o maquinaria específica.

Con la capacidad de instalar un transformador de luz trifásica, se abre la posibilidad de contar con una conexión eléctrica robusta y adaptada a las necesidades del espacio, lo que brinda flexibilidad y posibilidades adicionales para la operación de actividades comerciales o industriales que requieran un suministro eléctrico potente.

Local externo: Además de la bodega, hay un local externo de 50 m2 disponible para rentar.