Strategic Location and Unbeatable Price!

This commercial land is a unique opportunity in one of the fastest-growing areas in Querétaro. Located just behind Punta Esmeralda, a large and recent residential subdivision, this lot has impressive potential. Only 2 minutes from an IMSS clinic and 10 minutes from the city's second Costco (under construction), it guarantees a constant flow of traffic and customers.

Features:
- 2,082 m2
- 78 meters wide
- 30 meters deep
- Perfectly flat
- Water and electricity feasibility

Strategically located at the junction between the Corregidora-Huimilpan Metropolitan Boulevard and the road to Huimilpan, specifically at the corner of the entrance to the road towards Constituyentes. It is frequented by residents looking to enter the city quickly, making it a key commercial point. Additionally, the price is below market value (almost at cadastral value), an opportunity you cannot miss!

UNBEATABLE PRICE for a great investment. Don't let this opportunity slip away!¡Ubicación Estratégica y Precio Inmejorable!

Este terreno de uso comercial es una oportunidad única en una de las zonas de mayor crecimiento en Querétaro. Ubicado justo detrás de Punta Esmeralda, un fraccionamiento residencial grande y reciente, este lote tiene un potencial impresionante. A solo 2 minutos de una clinica IMSS y a 10 minutos del segundo Costco de la ciudad (en construcción), garantiza un flujo constante de tráfico y clientes.

Caracteristicas:
- 2,082 m2
- 78 metros de ancho
- 30 metros de fondo
- Perfectamente plano
- Factibilidad de agua y luz

Ubicado estratégicamente en el entronque entre el Boulevard Metropolitano Corregidora-Huimilpan y la carretera a Huimilpan, específicamente en la esquina de la incorporación a la carretera en dirección hacia Constituyentes. Frecuentada por residentes que buscan entrar a la ciudad rápidamente, lo convierte en un punto comercial clave. Además, el precio está por debajo del valor de mercado (casi a valor catastral), ¡una oportunidad que no puedes dejar pasar!

PRECIO INMEJORABLE para una gran inversión. ¡No dejes escapar esta oportunidad!