Multipurpose land with an industrial and mainly commercial purpose.

It has 4 warehouses in perfect condition, with reinforced concrete floors and mosaic finishes, laminate and paint. Central offices and two complete houses. It has a 190 KVA electrical substation, municipal access roads and a highway exit. Ample space for trailer entry and a flattened maneuvering yard. Less than 10 minutes from the North Arc and 20 from AIFA, close to Ciudad Sahagún.

Calpulalpan is an important growing area due to its strategic location. The best investment today, capital gain in a short time with good return on investment. I invite you to know them!

LAND USE
Housing, Industrial, Commercial and Agricultural

CONSTRUCTION
Offices: 597 m2
House Room: 360 m2
5 Industrial Buildings: 5,200 m2

FACILITIES
Electrical substation, two one 150 and the other 190 KVA
Stationary gas tank (two of 500 and one of 5000 liters)
Patios and gardens
Cyclonic mesh

MUNICIPAL SERVICES
Drinking water network, drainage, electric power, public lighting, hydraulic concrete walls, road with asphalt pavement, telephone line and suburban transport (nearby) Educational centers, medical services, neighborhood shops, churches, road signs, etc.

SHIPS
Foundations: Brazed stone, insulated shoes and reinforced concrete walls.
Structure: Reinforced concrete columns to receive iron reinforcement structure and angle mounts
Walls: Painted sheet supported by concrete columns.
Roof: Insulated painted sheet waterproofed on a metal structure, with overhead lighting.
Floors: 20X20 cm solid concrete granite mosaic, polished and brushed cement finish.Terreno de uso múltiple de vocación industrial, comercial principalmente.

Cuenta con 4 bodegas en perfecto estado, con piso de concreto armado y acabado de mosaico, techumbre lamina pintro. Oficinas centrales y dos viviendas completas. Cuenta con subestación eléctrica de 190 KVA, vías de acceso municipales y salida a carretera. Espacio amplios para entrada de trailer y patio de maniobras aplanado. A menos de 10 minutos del arco norte y 20 del AIFA, cercanía con Ciudad Sahagún.

Calpulalpan es una zona en crecimiento importante por su ubicación estratégica. La mejor inversión hoy, plusvalía en poco tiempo con buen retorno de la inversión ¡Te invito a conocerlas!

USO DE SUELO
Habitacional, Industrial, Comercial y Agrícola

CONSTRUCCIÓN
Oficinas: 597 m2
Casa Habitación: 360 m2
5 Naves Industriales: 5,200 m2

INSTALACIONES
Subestación eléctrica, dos una de 150 y otra de 190 KVA
Tanque de gas estacionario (dos uno de 500 y otro de 5000 lts)
Patios y jardines
Malla ciclónica

SERVICIOS MUNICIPALES
Red de agua potable, Drenaje, Energía eléctrica, alumbrado público, guarniciones de concreto hidráulico, calle con pavimento asfáltico, línea telefónica y trasporte suburbano (cercano) Centros educativos, servicios médicos, comercios de barrio, iglesias, señalamientos viales, etc.

NAVES
Cimientos: Piedra braza, zapatas aisladas y corridas de concreto armado.
Estructura: Columnas de concreto armado para recibir estructura de armadura de fierro y montenes de ángulo
Muros: De lámina pintro apoyada en las columnas de concreto.
Techo: Lamina pintro aisló impermeabilizada sobre estructura metálica, con iluminación cenital.
Pisos: Mosaico de granito de 20X20 cms y firme de concreto, acabado de cemento pulido y escobillado.