Total Area: 150,000 m².

Property Type: Private Property (Title of property).

Land Use: Residential up to 400/han/ha/, Services (H4S), Institutional Equipment (EI) Industrial and Services (IS) and Green Area (AV).

Location and coordinates: Municipality of Colón, State of Querétaro.
North Latitude 20°41'04.2" and West Longitude 100°05'11.2".

Distance from the Property to other destinations:
Querétaro 42 Km. Tequisquiapan 42 Km.
San Juan del Río 56 Km. Ezequiel Montes 24 Km.
Carr. Mexico-Qro. 34 Km. Bernal 20 Km.

Nearby communities: Palmas and Tierra Dura.

Services: Electricity, CFE pole at the entrance.

Access: Paved road from Tierra Dura to Palmas, junction with Carr. Estatal 100 El Colorado – Huiguerillas.

Geographical area:
The excellent strategic location provides great accessibility to both the most important cities in the state (Querétaro and San Juan del Río) and to important industrial and tourist areas of the entity (Bernal, Ezequiel Montes, and Tequisquiapan).

Relevant Economic Investment:
Colón has become the most important HUB in the state with numerous international companies, highlighting the aerospace industry, as well as data centers. Additionally, in the food sector, there are animal feed factories and a milk pasteurization plant.
Exports from Colón in 2024 were US$3,600M, which grew by 28% compared to the previous year.

Industrial Parks and Important Companies:
AeroTech Industrial Park, Queretaro Aerospace Park, Vesta Park Queretaro, Terrakia Park, and Grupo Gramosa (Ferroparque).
Arkansas State University and Texas State University.
Airbus, Safran, Allegion Mexico, Sunny Fields, Teknodry Solution.

Products:
There are workshops for spinning, weaving, and sewing, ceramics, and lapidary. There are factories for block, brick, waterproofing materials, and marble cutting. An agro-industrial park has been established with greenhouses for the production of flowers and vegetables.

Agriculture:
Mainly corn, beans, barley, alfalfa, sorghum, coconut, mango, watermelon, pear, lechuguilla, and various vegetables are cultivated. In terraced systems, plantations of nopal, maguey, oregano, and damiana have been made.

Livestock:
Fifteen dairy cattle barns produce high income and there are also several organizations dedicated to research and genetic improvement of cattle and other species.

Tourism:
Colón is part of the Route of Art, Cheese, and Wine, the Otomí-Chichimeca route for the oratory chapels, and the Route of the Haciendas of Querétaro. It is characterized by offering activities for religious and sports tourism.

Some points of interest include the La Soledad dam, the Cañón de los Pilones, the Ajuchitlán Alameda, the Basilica of Soriano, the Mission of Santo Domingo, and the Cerro del Zamorano, which was declared Intangible Cultural Heritage of Humanity by UNESCO in 2009.

For family activities, there is a zoo called Wamerú near the communities of Viborillas, San Ildefonso, and Nativitas. In the municipal seat, there is the Community Museum where typical costumes, photographs, colonial period objects, and pre-Hispanic utensils found in the municipality are exhibited.

There are two areas of rock paintings that are hundreds of years old. One is in the Barranca de Los Pilones, near Ejido Patria, and the other by El Potrero.

Climate:
It is semi-dry temperate with an average annual temperature of 17.5 °C. On average, during the months of April and May, the highest temperature is recorded, 29 °C. The opposite extreme is recorded in the months of December to January with 4.0 °C.
The rainy season occurs in summer with an average of 574.1 millimeters annually.Superficie Total: 150,000 m².

Tipo de Propiedad: Propiedad Privada (Título de propiedad).

Uso de suelo: Habitacional hasta 400/han/ha/, Servicios (H4S), Equipamiento Institucional (EI) Industrial y de Servicios (IS) y Área Verde (AV).

Ubicación y coordenadas: Municipio de Colón, Estado de Querétaro.
Latitud Norte 20°41'04.2" y Longitud Oeste 100°05'11.2".

Distancia desde de la Propiedad hacia otros destinos:
Querétaro 42 Km. Tequisquiapan 42 Km.
San Juan del Río 56 Km. Ezequiel Montes 24 Km.
Carr. México-Qro. 34 Km. Bernal 20 Km.

Comunidades cercanas: Palmas y Tierra Dura.

Servicios: Electricidad, poste de CFE en la entrada.

Acceso: Camino pavimentado de Tierra Dura a Palmas, entronque con Carr. Estatal 100 El Colorado – Huiguerillas.

Zona geográfica:
La excelente ubicación estratégica le da gran accesibilidad tanto a las ciudades de mayor importancia del estado (Querétaro y San Juan del Río), como a zonas industriales y turísticas importantes de la entidad (Bernal, Ezequiel Montes y Tequisquiapan)

Inversión Económica Relevante:
Colón se ha convertido en el HUB más importante del estado con numerosas empresas internacionales, destacando la industria aeroespacial, así como de centros de datos. Adicionalmente, en el ramo alimenticio se encuentran fábricas de alimentos para animales y una planta pasteurizadora de leche.
Las exportaciones de Colón en 2024 fueron de US$3,600M, las cuales crecieron un 28% respecto al año anterior.

Parques Industriales y Empresas Importantes:
AeroTech Industrial Park, Queretaro Aerospace Park, Vesta Park Queretaro, Terrakia Park y Grupo Gramosa (Ferroparque) .
Arkansas State University y Texas State University.
Airbus, Safran, Allegion México, Sunny Fields, Teknodry Solution.

Productos:
Existen talleres de hilados, tejidos y costura, cerámica y lapidaria. Se cuenta con fábricas de tabicón, ladrillo, materiales impermeabilizantes y corte de mármol. Se ha instalado un parque agroindustrial con invernaderos de producción de flores y hortalizas.

Agricultura:
Se cultiva principalmente maíz, frijol, cebada, alfalfa, sorgo, coco, mango, sandía, pera, lechuguilla y variadas hortalizas. En sistema de terrazas se han hecho plantaciones de nopal, maguey, orégano y damiana.

Ganadería:
Quince establos de ganado lechero producen altos ingresos ytambién se encuentran varios organismos dedicados a la investigación y mejoramiento genético de bovinos y otras especies.

Turismo:
Colón forma parte de la Ruta del Arte, Queso y Vino, de la ruta Otomí- Chichimeca por las capillas oratorio, y de la Ruta de las Haciendas de Querétaro. Se caracteriza por ofrecer actividades para turismo religioso y deportivo.

Algunos de los sitios de interés son la presa de La Soledad, el Cañón de los Pilones, la Alameda de Ajuchitlán, la Basílica de Soriano, la Misión de Santo Domingo y el Cerro del Zamorano, el cual fue declarado Patrimonio Inmaterial de la Humanidad por la Unesco en 2009.

Para actividades familiares hay un zoológico que es el Wamerú cerca de las comunidades de Viborillas, San Ildefonso y Nativitas. En la cabecera municipal se encuentra el Museo Comunitario en donde se exhiben trajes típicos, fotografías, objetos de la época colonial y utensilios prehispánicos que han sido encontrados en el municipio.

Existen dos zonas de pinturas rupestres con cientos de años de antigüedad. Una está en la Barranca de Los Pilones, cerca de Ejido Patria, y la otra por El Potrero.

Clima:
Es templado semiseco con una temperatura promedio anual de 17.5 °C. En promedio, durante los meses de abril y mayo se registra la temperatura más alta, 29 °C. El extremo opuesto se registra en los meses de diciembre a enero con 4.0 °C.
El período de precipitaciones pluviales se presenta en verano con un promedio de 574.1 milímetros anuales.