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Land with CENOTE for Sale in Valladolid KanxocTerreno con CENOTE en Venta en Valladolid Kanxoc

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Buceo de cenote
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ID: EB-SY7098
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US$ 1,500,000
For Sale

Land with CENOTE for Sale in Valladolid KanxocTerreno con CENOTE en Venta en Valladolid Kanxoc

Lot in Tixhualatun, Valladolid

Y2Buy Properties de México
Published by Y2Buy Properties de México
Y2Buy Properties de México
495,000 m² Lot Size
900 m long
500 m lot width
Description
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Area: 495,000 m² (49.5 hectares)
Private property

Discover a natural gem in the heart of the Yucatán Peninsula: an impressive land of 49.5 hectares with a virgin cenote, ideal for eco-tourism projects, wellness, heritage investment, or sustainable developments.

Located in Kanxoc, a community with deep Mayan cultural value, this property is just minutes away from Temozón and Yalcobá, an area that has begun to stand out for its new tourist, ecological, and spiritual developments, attracting both national and international investors.

📍 Strategic location:
30 km from Valladolid, one of the most important Magical Towns in the country.

80 km from Tulum, with access via the Tulum–Coba–Yalcobá highway.

160 km from Cancun International Airport.

150 km from Mérida Airport.

75 km from Coba and the area of Mayan lagoons.

90 km from the virgin beaches of Punta Laguna and Punta Allen, via tourist roads.

🌴 Climate and quality of life:
Warm sub-humid climate with fresh breezes from the vegetation and underground water bodies.

Quiet area, with low pollution levels and high cultural and spiritual value.

Ideal for retirement, reconnection with nature, or wellness tourism.

🌀 Development potential:
The cenote offers a unique attraction for eco-tourism, spiritual, or sports experiences.

Private property with proper documentation.

Possibility to subdivide or develop comprehensively.

Don’t miss the opportunity to be part of an area with high growth and great international projection, where nature, culture, and wellness converge in one place.

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In compliance with NOM-247 that came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email NOM247(at)y2buy(dot)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this listing is the cash price and does not include amounts for deed expenses, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Check our privacy policy on our website y2buy(dot)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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SY7098
DCV
FA 05/05/25
Superficie: 495,000 m² (49.5 hectáreas)
Propiedad privada

Descubre una joya natural en el corazón de la península de Yucatán: un impresionante terreno de 49.5 hectáreas con cenote virgen, ideal para proyectos eco-turísticos, de bienestar, inversión patrimonial o desarrollos sustentables.

Ubicada en Kanxoc, una comunidad con profundo valor cultural maya, esta propiedad se encuentra a pocos minutos de Temozón y Yalcobá, zona que ha comenzado a destacar por sus nuevos desarrollos turísticos, ecológicos y espirituales, atrayendo tanto a inversionistas nacionales como internacionales.

📍 Ubicación estratégica:
A 30 km de Valladolid, uno de los Pueblos Mágicos más importantes del país.

A 80 km de Tulum, con acceso por la carretera Tulum–Coba–Yalcobá.

A 160 km del Aeropuerto Internacional de Cancún.

A 150 km del Aeropuerto de Mérida.

A 75 km de Coba y la zona de lagunas mayas.

A 90 km de las playas vírgenes de Punta Laguna y Punta Allen, a través de caminos turísticos.

🌴 Clima y calidad de vida:
Clima cálido subhúmedo con brisas frescas por la vegetación y cuerpos de agua subterráneos.

Zona tranquila, con bajo índice de contaminación y alto valor cultural y espiritual.

Ideal para retiro, reconexión con la naturaleza o turismo de bienestar.

🌀 Potencial de desarrollo:
El cenote ofrece un atractivo único para experiencias eco-turísticas, espirituales o deportivas.

Propiedad privada con documentación en regla.

Posibilidad de fraccionar o desarrollar de forma integral.

No dejes pasar la oportunidad de ser parte de una zona con alto crecimiento y gran proyección internacional, donde naturaleza, cultura y bienestar convergen en un mismo lugar.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico NOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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SY7098
DCV
FA 05/05/25

Location

Tixhualatun, Valladolid, Yucatán

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