🏠 OPPORTUNITY SALE IN URBAN AREA, PROPERTY WITH POTENTIAL IN TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS
🏗️ Land with basic construction – Ideal for housing project or apartment development
💰 Sale price: $1,050,000 MXN
📄 Property deeded and free of liens
📐 PROPERTY CHARACTERISTICS
● Land area: 214.42 m²
● Existing construction: Roofed warehouse + concrete room

● Area with all urban services: water, electricity, drainage
● Shared area Living Room and Bedroom
● Full bathroom
● Corridor
● Service patio
● Garage for 2 vehicles
● 1 Cistern + 1 Tank: 3,000 liters each.
📍 STRATEGIC LOCATION
● Paved street, public transport, schools, temple, church, shops, hospital zone no. 2
● 150 meters from ELEKTRA, 200 meters BODEGA AURRERA CALZADA SUMIDERO immediate public transport, schools, shops, and hospitals
● Ideal for building apartments, duplex houses, or rental housing
✅ LEGAL AND COMMERCIAL SITUATION
● Public deed ✔️
● No debts or mortgage ✔️
● Not applicable for Infonavit, Fovissste, or bank currently.🏠 VENTA DE OPORTUNIDAD EN ZONA URBANA, PROPIEDAD CON POTENCIAL EN TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS
🏗️ Terreno con construcción básica – Ideal para proyecto habitacional o desarrollo de departamentos
💰 Precio de venta: $1,050,000 MXN
📄 Propiedad escriturada y libre de gravamen
📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
● Superficie de terreno: 214.42 m²
● Construcción existente: Galera techada + cuarto de concreto

● Zona con todos los servicios urbanos: agua, luz, drenaje
● Área compartida Sala y Recámara
● Baño completo
● Corredor
● Patio de servicio
● Cochera para 2 vehículos
● 1 Cisterna + 1 Tanque: 3,000 litros c/u.
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
● Calle pavimentada, transporte público, escuelas, templo, iglesia, comercios, hospital zona no. 2
● A 150 mts. de ELEKTRA, 200 mts. BODEGA AURRERA CALZADA SUMIDERO transporte público inmediato, escuelas, comercios y hospitales
● Ideal para construir departamentos, casas dúplex o vivienda para renta
✅ SITUACIÓN LEGAL Y COMERCIAL
● Escritura pública ✔️
● Sin adeudos ni hipoteca ✔️
● No aplica para Infonavit, Fovissste ni banco actualmente