Land with office and warehouse for rent in Sodzil Norte, Mérida, Yucatán. This property is ideal for companies that require a functional space for both offices and storage and logistics operations.

Main Features:
Total Area: 1,000 m2, providing sufficient land for various commercial, industrial, or logistical activities.
Office: The property includes an office with its own bathroom, ensuring comfort for administrative staff and visitors.
Covered Areas: 246 m2 of covered area, which can be used for storage, workshop, or as a protected work area.

Location:
Located behind the Corporativo Tren Maya: The property is situated in a strategic area of Sodzil Norte, near one of the main development zones in Mérida, making it a key location for companies that need to be close to other business or corporate centers.
Direct Access to Periférico and Prolongación Montejo: This location offers excellent access routes to two important arteries of the city, facilitating logistics and the transport of goods or personnel, reducing travel times.

Advantages:
Strategic Location: Proximity to Periférico and Prolongación Montejo enhances connectivity with other key areas of Mérida, including the city center and the airport, which is ideal for logistical and commercial operations.
Functional Area: The property features a combination of office, covered area, and sufficient land, providing great flexibility for various activities.
Adequate Infrastructure: The presence of offices with their own bathrooms adds comfort for administrative staff, while the covered area is useful for activities that require protection from the weather, such as storage or teamwork.

Considerations:
Access to services: The area has various nearby services, such as shops, restaurants, and other businesses, which is a benefit for both employees and the operation of the business.

RENTAL AREA: 1,000 M2
MONTHLY RENT: 60,000.00 (PLUS TAXES)

This land with office, warehouse, and covered area for rent in Sodzil Norte is an attractive option for companies looking for a strategic place to operate in Mérida, with good connectivity and sufficient space for offices and storage. The proximity to important routes such as Periférico and Prolongación Montejo, along with the flexibility of the space, makes it a suitable property for commercial or logistical activities.Terreno con oficina y bodega en renta en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán. Este inmueble es ideal para empresas que requieren un espacio funcional tanto para oficinas como para almacenamiento y operaciones logísticas.

Características Principales:
Área Total: 1,000 m2, lo que proporciona un terreno suficiente para diversas actividades comerciales, industriales o logísticas.
Oficina: El inmueble cuenta con oficina que incluyen baño propio, lo que garantiza comodidad para el personal administrativo y visitas.
Áreas Techadas: 246 m2 de área techada, que puede ser utilizada para almacenamiento, taller o como área de trabajo protegida.

Ubicación:
Ubicado detrás del Corporativo Tren Maya: La propiedad se encuentra en una zona estratégica de Sodzil Norte, cerca de una de las principales zonas de desarrollo en Mérida, lo que la hace una ubicación clave para empresas que necesitan estar cerca de otros centros de negocio o corporativos.
Accesos Directos a Periférico y Prolongación Montejo: Esta ubicación ofrece excelentes vías de acceso hacia dos importantes arterias de la ciudad, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías o personal, reduciendo tiempos de desplazamiento.

Ventajas:
Ubicación Estratégica: La cercanía al Periférico y a la Prolongación Montejo facilita la conectividad con otras zonas clave de Mérida, incluyendo el centro de la ciudad y el aeropuerto, lo que es ideal para operaciones logísticas y comerciales.
Área Funcional: La propiedad cuenta con una combinación de oficina, área techada y un terreno suficiente, lo que proporciona una gran flexibilidad para diversas actividades.
Infraestructura adecuada: La presencia de oficinas con baño propio añade comodidad para el personal administrativo, mientras que el área techada es útil para actividades que requieren protección del clima, como almacenaje o trabajo en equipo.

Consideraciones:
Acceso a servicios: La zona cuenta con diversos servicios cercanos, como tiendas, restaurantes y otros comercios, lo cual es un beneficio tanto para los empleados como para la operatividad del negocio.

AREA EN RENTA: 1,000 M2
RENTA MENSUAL: 60,000.00 (MAS IMPUESTOS)

Este terreno con oficina, bodega y área techada en renta en Sodzil Norte es una opción atractiva para empresas que buscan un lugar estratégico para operar en Mérida, con buena conectividad y suficiente espacio para oficinas y almacenamiento. La cercanía a vías importantes como el Periférico y la Prolongación Montejo, junto con la flexibilidad del espacio, lo hacen una propiedad adecuada para actividades comerciales o logísticas.