ATTENTION INVESTORS AND DEVELOPERS!

We present to you an excellent opportunity: a plot of land intended for residential development, with the project already included in the sale price. Its location is unbeatable, in the heart of a high-demand area for this type of projects.

This polygon borders the town of Tixkuncheil, which facilitates access to essential services. It is only 3 km from the junction of federal highway 176, which connects to the municipality of Baca, where the property is located.

With a generous area of 12.35 hectares (equivalent to 123,517 m²) and a regular shape, this land offers great potential for a successful marketing project. The distance from the city of Mérida is 23 km, which translates to a comfortable 20-minute journey along federal highway 176, which has 2 lanes in both directions, ensuring safety and tranquility during the trip.

The residential project includes a sellable area of 81,015 m², distributed in 324 lots that vary from 164 m² to 1,003 m².
Additionally, green areas have been planned totaling 8,574 m², distributed in 8 strategically located zones within the project.
The roads will be wide, ensuring a pleasant and harmonious local transit, with a designated area of 33,927 m² for this purpose.

We believe that this property is an excellent option for any INVESTOR and DEVELOPER looking for attractive investment proposals. Furthermore, it is ready for deed and free of encumbrance.

Price per M2 $100.00 MXN
Total price: $12,352,000.00 MXN
(subject to change without prior notice).

For more information, do not hesitate to contact us.

Rigo Nateras + 52 (999) 900-2022
rigo@casasluzyucatan.com
rigonateras@gmail.com¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!

Te presentamos una excelente oportunidad: un terreno destinado para un desarrollo residencial, con el proyecto ya incluido en el precio de venta. Su ubicación es inmejorable, en el corazón de una zona de alta demanda para este tipo de proyectos.

Este polígono colinda con el poblado de Tixkuncheil, lo que facilita el acceso a servicios de primera necesidad. Se encuentra a solo 3 km de la bifurcación de la carretera federal 176, que conecta con el municipio de Baca, donde se localiza la propiedad.

Con una superficie generosa de 12.35 hectáreas (equivalente a 123,517 m²) y una forma regular, este terreno ofrece un gran potencial para un exitoso proyecto de comercialización. La distancia desde la ciudad de Mérida es de 23 km, lo que se traduce en un cómodo trayecto de 20 minutos por la carretera federal 176, que cuenta con 2 carriles en ambos sentidos, garantizando seguridad y tranquilidad en el viaje.

El proyecto residencial incluye una superficie vendible de 81,015 m², distribuidos en 324 lotes que varían desde 164 m² hasta 1,003 m².
Además, se han planificado áreas verdes que suman 8,574 m², distribuidas en 8 zonas estratégicamente ubicadas dentro del proyecto.
Las vialidades serán amplias, asegurando un tránsito local agradable y armonioso, con una superficie destinada de 33,927 m² para este propósito.

Consideramos que esta propiedad es una excelente opción para todo INVERSIONISTA y DESARROLLADOR que busque propuestas de inversión atractivas. Además, está lista para escriturar y libre de gravamen.

Precio por M2 $100.00 MXN
Precio total: $12,352,000.00 MXN
(sujeto a cambios sin previo aviso).

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Rigo Nateras + 52 (999) 900-2022
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