1. LOCATION
This land is located between the Mérida ring road and the Cholul residential area. To be exact, you will be 1 minute from the nearest commercial area, 2 minutes from the ring road, 10 minutes from Altabrisa square, and 30 minutes from Progreso Port.

2. CHARACTERISTICS
We are talking about a total of 271.83 m2, 10 meters in front and 21.8 meters deep.
- It has a paved street
- It has a sidewalk
- It has the wall for electricity connection and lighting poles
- Feasibility of drinking water
- Delimited by boundary markers

3. INFRASTRUCTURE AND DEVELOPMENT
- On the corner of the property, a complex of apartments is being developed that will add additional value once completed.
- The developer has a Japay plant for the area
- It is located next to a gated community and a few meters from residential projects with commercial areas already in operation, paddle courts, and other amenities
- UADY Cholul, the Military College, and various universities are within walking distance.

4. PAYMENT METHODS AND STATUS
Due to the characteristics, a bank loan can be applied for. The land has a debt with Banorte that would be settled for the sale. Reserve with only $10,000 and down payment according to your credit.

The price already includes a discount
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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data jul/251. UBICACIÓN
Este terreno se ubica entre el periférico de Mérida y la zona de Residenciales de Cholul. Para ser exactos estarás a 1 min de la zona comercial más cercana, 2 min del anillo periférico, 10 min de la plaza Altabrisa y 30 min del Puerto Progreso.

2.CARACTERÍTICAS
Hablamos de un total de 271.83 m2, 10 metros de frente por 21.8 de fondo.
- Tiene calle Pavimentada
- Cuenta con banqueta
- Tiene el murete para contratación de luz y postes de iluminación
- Factibilidad de agua potable
- Delimitado por mojoneras

3. INFRFAESTRUCTURA Y DESARROLLO
- En la esquina de la propiedad de está desarrollando un complejo de departamentos que dará una plusvalía adicional al estár concluido.
- El desarrollador tiene una planta de Japay para la zona
- Se encuentra a un costado de una Privada y a pocos metros de Proyectos Residenciales con zonas comerciales ya en funcionamiento, canchas de padel y otras amenidades
- Se encuentra la UADY Cholul, el Colegio Militar y diversas universidades a poca distancia.

4. FORMAS DE PAGO Y ESTATUS
Por las características se puede aplicar crédito bancario. El terreno tiene un adeudo con Banorte que se liquidaría para la venta. Aparta con solo $10,000 y enganche de acuerdo a tu crédito.

El precio ya incluye descuento
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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos jul/25