Land at a very good price and in an area of high appreciation. 180 Ha. INDUSTRIAL LAND FOR SALE
22.60 Ha, 38.42 Ha, 47.17 Ha, 45 Ha, and 33 Ha
Possible subdivisions from 0.57 Ha to 4.3 Ha

Land already deeded!! No encumbrance. In an area of significant growth and an important industrial corridor near Toyota in Apaseo El Grande. For medium and heavy industry.

SERVICES: Availability of energy and feasibility of water and drainage for industry.

• Location with vocation and facing a road in good condition.
• Access on major roads and suitable returns for double trailers in case of Industrial Use.
• Flat topography and free of protected flora / Lands already released from POEL / SEMARNAT.
• Potential for Industrial Development with active demand generators in the area (TOYOTA).
• Availability of clear and sufficient information to facilitate a swift "DD" (Audits).
• Soil mechanics and favorable contour lines depending on the type of project.
• Adequate slopes and discharge points for stormwater and sanitary drainage.
• Feasibility of electrical supply 30 to 90 MVA’s
- Corporate neighbors: many recognized companies around. And nearby industrial parks (28)
- With transport routes from Qro and to Qro

Within a radius of 15km:
POPULATION 740,532. Housing 256,643 Population growth of 13%. Schools 604, Health establishments 46. Gas stations 48

There are water wells available.Terreno a muy buen precio y en una zona de mucha plusvalía. 180 Ha. TERRENOS USO INDUSTRIAL EN VENTA
22.60 Ha , 38.42 Ha, 47.17 Ha , 45Ha y 33 HA
Posibles subdivisiones de 0.57 Ha a 4.3 Ha

Terreno ya escriturado!! Sin gravamen. En una zona de amplio crecimiento y corredor industrial importante cercano a Toyota en Apaseo El Grande. Para industria mediana y pesada.

SERVICIOS: Disponibilidad de energía y
factibilidad de agua y drenaje para industria.

• Ubicación con Vocación y frente a vialidad en
buen estado.
• Accesos sobre gran vialidad y retornos aptos
para Trailers dobles en caso de Uso Industrial.
• Topografía plana y libre de Flora protegida /
Terrenos ya liberados de POEL / SEMARNAT.
• Potencial para Desarrollo Industrial con
generadores de demanda activos en zona
(TOYOTA).
• Disponibilidad de Información clara y suficiente
que facilite un ágil “DD” (Auditorías).
• Mecánica de Suelos y Curvas de Nivel favorables
dependiendo el tipo de Proyecto.
• Pendientes y puntos de descarga adecuados
para drenajes pluvial y sanitario.
• Factibilidad suministro eléctrico 30 a 90 MVA’s
- Vecinos corporativos: muchas empresa reconocidas alrededor. Y parques industriales cercanos (28)
- Con rutas de transporte desde Qro y hacia Qro

En un radio de 15km:
POBLACIÓN 740,532. Viviendas 256,643 Crecimiento poblacional del 13%. Escuelas 604, Establecimientos de salud 46. Gasolineras 48

Se cuentas con pozos de agua