VARI HOLDING REAL ESTATE presents for sale a strategically located land on Av. Mallorca, in the Paseos de la Selva area, but outside the Paseos de la Selva 2 subdivision, which gives it a significant advantage in terms of accessibility and freedom of development. With an area of 387.50 m², this property has mixed-use zoning, allowing it to be allocated to both residential and commercial projects, adapting to the needs of investors or developers looking to position themselves in an area with high demand and sustained growth. The location offers easy access to important roadways, commercial areas, schools, and services, ensuring excellent connectivity and attractive appreciation potential. The sale price is $4,262,500.00 MXN, representing an ideal opportunity for those looking to invest in a strategically located land with great development potential in one of the most dynamic areas of the city.VARI HOLDING REAL ESTATE presenta en venta un terreno estratégicamente ubicado sobre Av. Mallorca, en la zona de Paseos de la Selva, pero fuera del fraccionamiento Paseos de la Selva 2, lo que le otorga una ventaja significativa en cuanto a accesibilidad y libertad de desarrollo. Con una superficie de 387.50 m², esta propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite destinarla tanto a proyectos habitacionales como comerciales, adaptándose a las necesidades de inversionistas o desarrolladores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda y crecimiento sostenido. La ubicación ofrece fácil acceso a importantes vialidades, zonas comerciales, escuelas y servicios, lo que asegura una excelente conectividad y atractiva proyección de plusvalía. El precio de venta es de $4,262,500.00 MXN, representando una oportunidad ideal para quienes desean invertir en un terreno con ubicación estratégica y amplio potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.