🌊 LAND WITH OCEAN VIEW IN CÍBOLAS DEL MAR, ENSENADA 🏡☀️

📍 Prime location in Cíbolas del Mar, Ensenada – An exclusive subdivision with controlled access, security, and a high-level community.

This spectacular land of 1,993.75 m² is the perfect opportunity to build a Mediterranean-style residence or an investment with great appreciation potential.

🔥 WHAT MAKES THIS LAND UNIQUE:
✅ Controlled access and security in an exclusive residential area.
✅ Panoramic views of the sea and the port of Ensenada.
✅ Strategic location: Quick access to Valle de Guadalupe via the El Tigre route.
✅ Sloped land: Ideal for an architectural design with terraces and levels that maximize the view.
✅ Bordered by a walkway: More privacy and appreciation potential.
✅ All services available: Water, electricity, and drainage ready for connection.
✅ Front of 25 m and length of 63.63 m: Perfect space for a spacious and functional construction.
✅ Guaranteed appreciation: Growing area with high demand for luxury properties.
✅ EXCHANGE OPTION: The owner accepts trade for other properties! 🚀

💰 Price: $450,000 USD ($225.70 USD/m²)

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📍 Ubicación privilegiada en Cíbolas del Mar, Ensenada – Un fraccionamiento exclusivo con acceso controlado, seguridad y una comunidad de alto nivel.

Este espectacular terreno de 1,993.75 m² es la oportunidad perfecta para construir una residencia estilo mediterráneo, o una inversión con gran plusvalía.

🔥 LO QUE HACE ÚNICO A ESTE TERRENO:
✅ Acceso controlado y seguridad en una zona residencial exclusiva.
✅ Vistas panorámicas al mar y al puerto de Ensenada.
✅ Ubicación estratégica: Acceso rápido a Valle de Guadalupe por la ruta de El Tigre.
✅ Terreno con desnivel: Ideal para un diseño arquitectónico con terrazas y niveles que maximicen la vista.
✅ Colinda con un andador: Más privacidad y plusvalía.
✅ Todos los servicios disponibles: Agua, luz y drenaje listos para conexión.
✅ Frente de 25 m y largo de 63.63 m: Espacio perfecto para una construcción amplia y funcional.
✅ Plusvalía garantizada: Zona en crecimiento con alta demanda de propiedades de lujo.
✅ OPCIÓN DE PERMUTA: ¡El propietario acepta intercambio por otras propiedades! 🚀

💰 Precio: $450,000 USD ($225.70 USD/m²)

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