Located at the top of a hill in the bohemian heart of Zipolite, this 1,225 m² (13,186 sq ft) lot offers a panoramic view of the ocean, tiered topography, and a strategic location just 4 minutes by car from Playa del Amor. Whether to develop a boutique hotel, an ecological project, or a luxury residence with integrated cabins, this property represents a unique opportunity on the Oaxacan coast.

✅ Key Features
Area: 1,225 m² (13,186 sq ft)

Property Type: Possession deed, with topographic plan available

Sea views from much of the land

Distance to the beach: 4 minutes by car / approx. 20 minutes walking to Playa del Amor

Available services: Water, electricity, access road

Includes optional architectural plans for hotel project

Ideal topography for tiered construction or terraces with views
💡 Key Benefits
✔️ Guaranteed ocean view
Located at a high point, the land offers clear and permanent views, ideal for a project with terraces, panoramic suites, or rooftop.

✔️ Tourist and rental potential
Zipolite is one of the areas with the highest alternative hotel occupancy in Mexico. Perfect for a boutique hotel, rental villas, or holistic center.

✔️ Competitive price with possibility of offer
The starting price is $4,900,000 MXN, but the owners are open to serious offers. They want to sell quickly, so don’t miss this opportunity.

✔️ Clear documentation and legal support available
Delivered with a topographic plan and legal support can be provided if you wish to formalize and proceed to deed.

❓ Frequently Asked Questions
Can I use the existing hotel project?
Yes. An optional architectural plan is included that you can adapt, use as a base, or redesign.

Is it feasible to build immediately?
Yes. The area already has services ready for connection, access road, and a populated and consolidated environment.

Is there flexibility in the price?
Yes. Although the list price is $4,900,000 MXN, serious proposals are being accepted. The goal is to close soon.

How close is it to the beach and services?
4 minutes by car from Playa del Amor and about 20 minutes walking. A highly sought-after area by tourists and alternative residents.

📩 Contact me today
Write to me to receive the topographic plan, review the exact location, and discuss a possible offer. This could be the ocean-view property you were looking for in Zipolite.Ubicado en la cima de una colina dentro del corazón bohemio de Zipolite, este terreno de 1,225 m² (13,186 sq ft) ofrece una vista panorámica al océano, topografía escalonada y una ubicación estratégica a solo 4 minutos en auto de Playa del Amor. Ya sea para desarrollar un hotel boutique, un proyecto ecológico o una residencia de lujo con cabañas integradas, esta propiedad representa una oportunidad única en la costa oaxaqueña.

✅ Características destacadas
Superficie: 1,225 m² (13,186 sq ft)

Tipo de propiedad: Acta de posesión, con plano topográfico disponible

Vistas al mar desde gran parte del terreno

Distancia a la playa: 4 minutos en auto / aprox. 20 minutos caminando a Playa del Amor

Servicios disponibles: Agua, electricidad, camino de acceso

Incluye planos arquitectónicos opcionales para proyecto hotelero

Topografía ideal para construcción escalonada o terrazas con vista
💡 Beneficios clave
✔️ Vista asegurada al océano
Ubicado en un punto alto, el terreno ofrece vistas limpias y permanentes, ideales para un proyecto con terrazas, suites panorámicas o rooftop.

✔️ Potencial turístico y de renta
Zipolite es una de las zonas con mayor ocupación hotelera alternativa de México. Perfecto para un hotel boutique, villas de renta o centro holístico.

✔️ Precio competitivo con posibilidad de oferta
El precio de salida es de $4,900,000 MXN, pero los propietarios están abiertos a recibir ofertas serias. Quieren vender rápido, así que no pierdas esta oportunidad.

✔️ Documentación clara y acompañamiento legal disponible
Se entrega con plano topográfico y se puede acompañar el proceso legal si deseas formalizar y avanzar hacia escrituración.

❓ Preguntas frecuentes
¿Puedo usar el proyecto de hotel existente?
Sí. Se incluye de forma opcional un plano arquitectónico que puedes adaptar, usar como base o rediseñar.

¿Es viable construir de inmediato?
Sí. La zona ya cuenta con servicios listos para conexión, camino de acceso y un entorno habitado y consolidado.

¿Hay flexibilidad en el precio?
Sí. Aunque el precio de lista es $4,900,000 MXN, se están aceptando propuestas serias. El objetivo es cerrar pronto.

¿Qué tan cerca está de la playa y servicios?
A 4 minutos en auto de Playa del Amor y a unos 20 minutos caminando. Zona muy buscada por turistas y residentes alternativos.

📩 Contáctame hoy mismo
Escríbeme para recibir el plano topográfico, revisar la ubicación exacta y hablar sobre una posible oferta. Esta puede ser la propiedad con vista al mar que estabas buscando en Zipolite.