SALE OF RANCH IN CHIAPAS

Privileged location with access to water and fertile land

Only 46 km from Tuxtla Gutiérrez, in the municipality of Emiliano Zapata, Chiapas.

It has 1,400 meters of shoreline on the "La Angostura" Dam and 1 km of right of way to the Grijalva River, which guarantees abundant water resources.

📌 Total area: 280 hectares
📌 Price per hectare: $50,000 negotiable
📌 Public deed (total sale or in parts)

Features and Potential

✅ Agriculture: Clay-loamy soil, ideal for corn, sorghum, pumpkin, and other crops.
✅ Livestock: History of breeding more than 500 heads of cattle with sustainable grazing areas.
✅ Tourism and conservation: Virgin hills, native vegetation, caves, and waterholes.
✅ Fauna and flora: Deer, wild boars, tepezcuintles, iguanas, and more. Cedar, mahogany, ceiba, amate, and other high-value trees.
✅ Infrastructure: Road in good condition to the property.
✅ Climate: Warm-humid tropical all year round.

🌱 Great opportunity for agricultural investment, ecotourism, or sustainable projects.

📞 More information and appointments: 961-289-8684 and 961-335-9169VENTA DE RANCHO EN CHIAPAS

Ubicación privilegiada con acceso a agua y tierra fértil

A solo 46 km de Tuxtla Gutiérrez, en el municipio de Emiliano Zapata, Chiapas.

Cuenta con 1,400 metros de litoral en la Presa “La Angostura” y 1 km de derecho de vía al Río Grijalva, lo que garantiza recursos hídricos abundantes.

📌 Superficie total: 280 hectáreas
📌 Precio por hectárea: $50,000 a tratar
📌 Escritura pública (venta total o por partes)

Características y Potencial

✅ Agricultura: Suelo arcilloso-limoso, ideal para maíz, sorgo, calabaza y otros cultivos.
✅ Ganadería: Historial de cría de más de 500 cabezas de ganado con áreas sostenibles para pastoreo.
✅ Turismo y conservación: Colinas vírgenes, vegetación nativa, cavernas y jagüeyes.
✅ Fauna y flora: Venados, jabalíes, tepezcuintles, iguanas y más. Cedro, caoba, ceiba, amate y otros árboles de alto valor.
✅ Infraestructura: Camino en buen estado hasta la propiedad.
✅ Clima: Tropical cálido-húmedo todo el año.

🌱 Gran oportunidad para inversión agropecuaria, ecoturismo o proyectos sustentables.

📞 Más información y citas: 961-289-8684 y 961-335-9169