Land with a wide and very beautiful beach of 120 meters in front, 74 meters deep and a total area of 8,848 m2; located on the road that connects the towns of Mahahual and Xcalak Q. Roo. Flat land just ten kilometers from the town of Mahahual, with excellent air and land connectivity; ideal for hotel, residential, or tourist projects. The beach always has calm waters due to the Banco Chinchorro reef located offshore. The Banco Chinchorro reef is the largest coral atoll in America and the second largest in the world.

Nearby attractions include:
1.- Virgin beaches with turquoise waters and white sand.
2.- The Mayan jungle, cenotes, and its wildlife.
3.- Archaeological zones Kohunlich, Dzibanché, Kinich-na, and Chacchoben.
4.- Area of hotels and cabins already in operation.
5.- Cruise terminal in the town of Mahahual.
6.- Archaeological sites (54) submerged, with remains of ships that have run aground in the Banco Chinchorro reef complex.
7.- Banco Chinchorro is an excellent diving destination, with an impressive variety of marine fauna.
8.- The Costa Maya; the adventure coast: The new destination of the Mexican Caribbean with great and attractive development potential.Terreno con amplia y muy bonita playa de 120 metros al frente, 74 Mts. de fondo y superficie total de de 8,848 M2; ubicado sobre la carretera que comunica a los pueblos de Mahahual y Xcalak Q. Roo. Terreno plano a solo diez Kms. del pueblo Mahahual, con excelente conectividad aérea y terrestre; ideal para Proyecto hotelero, habitacional o turístico. La playa es siempre de aguas tranquilas por el arrecife Banco Chinchorro que se encuentra mar adentro. El Arrecife de Banco Chinchoro es el atolón de coral mas grande de América, y el segundo mas grande del mundo.
Entre las atracciones cercanas al terreno se destacan:
1.- Playas vírgenes de aguas azul turquesa y de arena blanca.
2.- La selva maya, cenotes y su vida silvestre.
3.- Zonas arqueológicas Kohunlich, Dzibanché, Kinich-na y Chacchoben.
4.- Zona de hoteles y cabañas ya en operación.
5.- Terminal de cruceros en pueblo Mahahual.
6.- Sitios arqueológicos (54) sumergidos, con restos de navíos que han encallado en el complejo arrecifal de Bancho Chinchorro.
7.- Banco Chinchorro es un destino de buceo por excelencia, con una variedad impresionante de Fauna marina.
8.- La Costa Maya; la costa de la aventura: El nuevo destino del Caribe Mexicano con un gran y atractivo potencial de desarrollo.