Property with Potential for Developers
📍 Current construction: 2,776.95 m² — 3-level factory

🔹 Ideal for residential or commercial development
Land use: HM/5/30
Maximum allowed construction area: 3,880 m²
Maximum number of allowed housing units: 22
Cadastral number: 4362600700-4

🔹 Current features:
Parking for 4 cars
8 already established commercial premises, with excellent foot traffic
Office area
Excellent location and great investment potential

The price does not include notarial fees, deed registration, taxes, rights, fees, financing costs, interest rates, or furniture and decorative accessories.Propiedad con Potencial para Desarrolladores
📍 Construcción actual: 2,776.95 m² — Fábrica de 3 niveles

🔹 Ideal para desarrollo habitacional o comercial
Uso de suelo: HM/5/30
Superficie máxima de construcción permitida: 3,880 m²
Número máximo de viviendas permitidas: 22
Cuenta catastral: 4362600700-4

🔹 Características actuales:
Estacionamiento para 4 autos
8 locales comerciales ya establecidos, con excelente afluencia
Área de oficinas
Excelente ubicación y gran potencial de inversión

El precio no incluye gastos notariales, escrituración, impuestos, derechos, honorarios, costos de financiamiento, tasas de interés, ni mobiliario o accesorios decorativos.