🌄 Land for Sale | La Loma San Juan – Santa Cruz Atzcapotzaltongo, Toluca, State of Mexico
2,967 m² | Flat land with double frontage | Minutes from the Center of Toluca

Invest in a strategic location north of the capital of Mexico State. This flat land, with two frontages and an approximate area of 2,967 m², is located in La Loma San Juan, Santa Cruz Atzcapotzaltongo, just a few minutes from the Center of Toluca and important roads, shops, and services.

📐 Perimeter Measurements
Side Measurement
North 26.00 m
South 23.00 m
East 129.00 m
West 129.00 m

✅ Featured Characteristics
Completely flat land with a regular shape.

Double frontage: greater accessibility and commercial projection.

Urban services at the property line (water, electricity, and drainage).

Residential land use with possibilities for management for commercial projects (consult the municipal authority).

Documentation in order, ready for deed.

💡 Development Potential
Ideal for residential subdivision, warehouses, medium-scale commerce, or investment with high appreciation due to its proximity to the Center of Toluca and the industrial area.

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2 ,967 m² | Terreno plano con doble frente | A minutos del Centro de Toluca

Invierte en una ubicación estratégica al norte de la capital mexiquense. Este terreno plano, con dos frentes y superficie aproximada de 2 ,967 m², se encuentra en La Loma San Juan, Santa Cruz Atzcapotzaltongo, a pocos minutos del Centro de Toluca y de importantes vialidades, comercios y servicios.

📐 Medidas perimetrales
Lado Medida
Norte 26.00 m
Sur 23.00 m
Oriente 129.00 m
Poniente 129.00 m

✅ Características destacadas
Terreno totalmente plano y de forma regular.

Doble frente: mayor accesibilidad y proyección comercial.

Servicios urbanos a pie de predio (agua, luz y drenaje).

Uso de suelo habitacional con posibilidades de gestión para proyectos comerciales (consultar a la autoridad municipal).

Documentación en regla, lista para escriturar.

💡 Potencial de desarrollo
Ideal para fraccionamiento habitacional, bodegas, comercio de mediana escala o inversión patrimonial con alta plusvalía gracias a su cercanía con el Centro de Toluca y la zona industrial.

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