LOT FOR SALE in a residential area with exclusive amenities, located in one of the most developed residential and commercial areas of the city (Av. República de Colombia). Here you will find recognized universities and various businesses in the surroundings.

VALUE: $985,000.00 MXN ($3,143.25 M2)

ADDRESS: Internal circuit of Hacienda de las gardenias, Residential Fractionation Haciendas del Valle, Ciudad Cuauhtémoc Chih.

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/JQ67ntq2bR1MX1aT7

MEASUREMENTS:
-Surface: 313.37 m2
-Front: 16.49 m
-Depth: 19.00 m

SPECIFICATIONS:
-Area of great urban and commercial development
-Front with a view of the green area
-Practically flat topography
-Private fractionation with controlled access
-Guard booths
-Few meters from the commercial avenue
-Fractionation with all services available
-Services at the lot's edge

POINTS OF INTEREST:
-Autonomous University of Chihuahua (UACH Cuauhtémoc campus)
-Traffic and transit offices
-National Technological Institute of Mexico (ITCC Cuauhtémoc campus)
-Av. Tecnológico- COMMERCIAL CORRIDOR
-Cartagena commercial plaza
-Urban park “Cerro de Ruelas"
-Merza supermarkets
-Americas commercial plazaLote EN VENTA en residencial con amenidades exclusivas, el cual se ubica en una de las zonas de mayor desarrollo habitacional y comercial de la ciudad (Av. República de Colombia). Donde encontrarás universidades reconocidas y comercios varios en sus alrededores.

VALOR: $985,000.00 MXN ($3,143.25 M2)

DIRECCIÓN: Circuito interno de Hacienda de las gardenias, Fraccionamiento Residencial Haciendas del Valle, Ciudad Cuauhtémoc Chih.

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/JQ67ntq2bR1MX1aT7

MEDIDAS:
-Superficie: 313.37 m2
-Frente: 16.49 m
-Fondo: 19.00 m

ESPECIFICACIONES:
-Zona de gran desarrollo urbano y comercial
-Frente con vista al área verde
-Topografía prácticamente lisa
-Fraccionamiento privado con acceso controlado
-Casetas de vigilancia
-A pocos metros de avenida comercial
-Fraccionamiento con todos los servicios disponibles
-Servicios a pie de lote

PUNTOS DE INTERÉS:
-Universidad Autónoma de Chihuahua (UACH campus Cuauhtémoc)
-Oficinas de Vialidad y tránsito
-Tecnológico nacional de México (ITCC campus Cuauhtémoc)
-Av. Tecnológico- CORREDOR COMERCIAL
-Plaza comercial Cartagena
-Parque urbano “Cerro de Ruelas"
-Supermercados merza
-Plaza comercial Américas