Excellent investment opportunity in Cumbres Elite Premier, Sector Alpes!

This residential land has an area of 144 m², with 8 meters of frontage and 18 meters of depth, offering the ideal space to build the house of your dreams.

**Land Features:**

- **Total area:** 144 m²
- **Frontage:** 8 meters
- **Depth:** 18 meters

**Amenities of the subdivision:**

The Sector Alpes of Cumbres Elite Premier offers a variety of amenities to enjoy with family:

- **Clubhouse** with pool and social areas.
- **Central park** with extensive green areas and walkways.
- **Children's playground** for the little ones.
- **Multipurpose court** for practicing various sports.
- **Equipped gym.**
- **Barbecues** for outdoor gatherings.
- **Pet area,** ideal for animal lovers.

In addition, the subdivision has **controlled access,** **24-hour security,** and **underground services,** providing peace of mind and comfort to its residents.

**Prime location:**

Located in a rapidly growing area, Sector Alpes is close to prestigious educational institutions such as Richmond Institute, West Heights International School, Cambridge College, and Tecmilenio University. Additionally, just minutes from shopping centers like HEB, Costco, The Home Depot, and Soriana, making your daily shopping easier.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247¡Excelente oportunidad de inversión en Cumbres Elite Premier, Sector Alpes!

Este terreno residencial cuenta con una superficie de 144 m², con 8 metros de frente y 18 metros de fondo, ofreciendo el espacio ideal para construir la casa de tus sueños.

**Características del terreno:**

- **Superficie total:** 144 m²
- **Frente:** 8 metros
- **Fondo:** 18 metros

**Amenidades del fraccionamiento:**

El Sector Alpes de Cumbres Elite Premier ofrece una variedad de amenidades para disfrutar en familia:

- **Casa Club** con alberca y áreas sociales.
- **Parque central** con extensas áreas verdes y andadores.
- **Juegos infantiles** para los más pequeños.
- **Cancha polivalente** para la práctica de diversos deportes.
- **Gimnasio** equipado.
- **Asadores** para convivencias al aire libre.
- **Área para mascotas**, ideal para los amantes de los animales.

Además, el fraccionamiento cuenta con **acceso controlado**, **seguridad las 24 horas** y **servicios subterráneos**, brindando tranquilidad y comodidad a sus residentes.

**Ubicación privilegiada:**

Situado en una zona de rápido crecimiento, el Sector Alpes se encuentra cerca de instituciones educativas de prestigio como el Instituto Richmond, West Heights International School, Colegio Cambridge y Universidad Tecmilenio. Además, a solo minutos de centros comerciales como HEB, Costco, The Home Depot y Soriana, facilitando tus compras diarias.

¡No pierdas la oportunidad de construir tu hogar en uno de los sectores más exclusivos de Monterrey!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247