THE ENVIRONMENT:
It is located in a municipality with industrial and service growth.
The main road is the Jilotepec San Agustín highway. Access can be via the detour from the Mexico Querétaro highway at kilometer 57 D, entering through Industrial Park Arco 57 or via the detour to Soyaniquilpan through Álvaro Obregón Avenue and Emiliano Zapata Oriente Avenue.
The Arco Norte is 15 minutes from the property, 40 minutes from Querétaro, and 35 minutes from the Tepotzotlán toll booth (Mexico City).
The environment offers facilities from both the municipality of Jilotepec and the municipality of Soyaniquilpan.

OF THE LAND:
80,664.37 m2 (8 HA)

The land has a frontage to the highway of 261.91 linear meters, to the south, to the west with Benito Juárez street 268.60 linear meters, to the north 199.00 linear meters with private property, and to the east 380.74 linear meters with private property.

It has high potential for changing land use to industrial and commercial, has deeds and all documents in order. It is located next to the Arco Norte and Arco 57.

In addition, the land has constructions such as the Main House with full bathroom services and a covered pool; two metal structures of 800 m2 for storage; stables and service house; 3 water intakes, 4 cisterns, a 440 light transformer; it has drainage service.DEL ENTORNO:
Se encuentra en un municipio con un crecimiento industrial y de servicios.
Como vialidad principal está la carretera Jilotepec San Agustín. Su ingreso puede ser por la desviación de la carretera México Querétaro kilómetro 57 D, entrando por Parque Industrial Arco 57 o por la desviación a Soyaniquilpan mediante la Avenida Álvaro Obregón y la Avenida Emiliano Zapata Oriente.
El Arco Norte está a 15 minutos de la propiedad, a 40 minutos de Querétaro y a 35 minutos de la caseta de Tepotzotlán (Ciudad de México).
El entorno nos ofrece equipamiento tanto del municipio de Jilotepec como en el municipio de Soyamiquilpan.

DEL TERRENO:
80,664.37 m2 (8 HA)

El terreno cuenta con un frente hacia la carretera de 261.91 metros lineales, al sur, al oeste con la calle Benito Juárez 268.60 metros lineales, al norte en 199.00 metros lineales con propiedad privada, y al este en 380.74 metros lineales con propiedad privada.

El tiene alto potencial para el cambio de uso de suelo a industrial y comercial, cuenta con escrituras y todos los documentos en orden. Se encuentra a un costado del arco norte y arco 57.

A su vez, el terreno cuenta con construcciones tales como la Casa Principal con servicios de baños completos y alberca techada; dos estructuras metálicas de 800 m2 para almacenaje; caballerizas y casa de servicio; 3 tomas de agua, 4 cisternas, un transformador de luz de 440; cuenta con servicio de drenaje.