With a total area of 21,603.79 m², this land consists of three lots that are sold as a single property. It is located north of Mérida, in the Komchén area, one of the regions with the highest real estate dynamism and appreciation potential.

Thanks to its strategic location (it is behind the Blue Cedar residential area and very close to Provincia), this land represents an excellent option for investors and developers looking to consolidate high-profile residential projects in the north of the city.

LAND CHARACTERISTICS

- Total area: 21,603.79 m²
- Composed of 3 lots sold as a single parcel
- Type of property: Rustic
- Regime: Privately deeded property
- Topography: Flat land
- Access via rural path
- Suggested use: Residential

COMPETITIVE ADVANTAGES

- Prime location in Komchén, north of Mérida
- Very close to high-profile residential developments.
- Approximately 1.7 km from the Mérida-Progreso-Sierra Papacal highway
- Growing area with strong appreciation potential
- Property with legal certainty: private and deeded

Investment opportunity in one of the most sought-after areas of Mérida

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The images are illustrative to form a close image of the final product.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for the deed, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on permits, licenses, and legal documentation.Con una superficie total de 21,603.79 m², este terreno está conformado por tres lotes que se comercializan como una sola propiedad. Se ubica al norte de Mérida, en la zona de Komchén, una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario y proyección de plusvalía.

Gracias a su localización estratégica (está a espaldas del residencial Blue Cedar y muy cerca de Provincia), este terreno representa una excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar proyectos residenciales de alto perfil en el norte de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie total: 21,603.79 m²
- Compuesto por 3 terrenos vendidos como un solo lote
- Tipo de predio: Rústico
- Régimen: Propiedad privada escriturada
- Topografía: Terreno plano
- Acceso por brecha rural
- Uso sugerido: Habitacional

VENTAJAS COMPETITIVAS

- Ubicación privilegiada en Komchén, al norte de Mérida
- Muy cerca de desarrollos habitacionales de alto perfil.
- Aproximadamente a 1.7 km de la carretera Mérida-Progreso-Sierra Papacal
- Zona en crecimiento con fuerte proyección de plusvalía
- Propiedad con certeza legal: privada y escriturada

Oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Mérida


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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de permisos, licencias y documentación legal.