ENDMIC

It is the ideal place that brings together all the conditions to set up your warehouse, point of sale, office, workshop, or studio, in the heart of the Mérida-Hunucmá industrial corridor.

With an architectural design thought out for ideas to flourish and business connections to multiply, this versatile space represents the first link and the initial stage of a great comprehensive master plan, where both industrial and residential lots, single-family homes, social housing, mixed-use, logistics, and business are complemented, positioning you in a strategic area of high productivity and business opportunities.

Endemic has decided to take advantage of this imminent opportunity, situating a comprehensive park in the high industrial development area located in the Mérida-Hunucmá corridor, where high-caliber companies such as: Grupo Kekén, Grupo Cervecero Modelo, Cartonera of the Gondi group, Bachoco, etc.

And future automotive companies have established their operational plants.

Divisions according to use.
• TRANSFORMATION: Intended for industries that are dedicated to transforming raw materials and require medium voltage electrical energy.
• NON-TRANSFORMATION: Intended for industries that require low voltage energy such as assembly factories, warehouses, offices, etc.
• LOGISTICS: Intended for industries related to the storage, distribution, and transportation of goods.

DIVISION BY SIZE. Differentiated into 3 sizes: 720m2, 1260m2, and 2800m2, to adapt to all types of ventures.

AMENITIES OF THE COMMERCIAL AREA, Composed of:
• Commercial Plaza with Showrooms for clients.
• Parking spaces.
• Pads for offices.
• Trailer Park.
• Door-to-door Transport Service.
• Self-service.
• Gas station.

AMENITIES OF THE DEVELOPMENT, Composed of:
• Business Center with coworking area.
• Meeting room.
• 2 training rooms for 24 people each, or form 1 room for 48 people.
• Clubhouse with daycare and children's games.
• Terrace with pool.
• 2 multipurpose rooms.
• Bathrooms with lockers and showers.
• Gym.
• 2 Paddle courts.
• Tennis court.
• Basketball court.
• 7-a-side football field.
• Security booth with controlled access.

Price per m2 is $1420m2.

Maintenance fee:
$20,000 for advance payment.

Reservations.
They start from $25,000, every 15 days.

Delivery date.
In June 2024.
The Clubhouse in February 2025.

Payment methods and plans.-
Total price with own resources.
Bank credits.

** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in brochures or advertisements are merely illustrative and may change without prior notice.
All properties are subject to price change and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are borne by the buyer.
Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website. www.inmobiliariabs.net
Comments and/or suggestions contact the cell phone number 9999496562 via WhatsApp message or our email address. - contacto@inmobiliariabs.comENDEMICO

Es el lugar ideal que reúne todas las condiciones para situar tu bodega, punto de venta, oficina, taller o estudio, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá.

Con un diseño arquitectónico pensado para que broten las ideas y se multipliquen las conexiones de negocio, este espacio polivalente, representa el primer eslabón y la etapa inicial de un gran master plan integral, donde se complementan tanto lotes industriales como habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico y empresarial, posicionandote en una zona estratégica de alta productividad y oportunidades de negocio.

Endémico ha decidido aprovechar esta oportunidad inminente, situando un parque integral en la zona de alto desarrollo industrial ubicada en el corredor Mérida-Hunucmá, donde empresas de alto calibre como: Grupo Kekén, Grupo Cervecero Modelo, Cartonera del grupo Gondi, Bachoco, etc

Y futuras empresas automotrices han levantado sus plantas operativas.

Divisiones según el uso.
• TRANSFORMACION: Destinados a industrias que se dediquen a transformar materia prima y que requieran energía eléctrica de media tensión.
• NO TRANSFORMACION: Destinados a industrias que requieran energía de baja tensión como fabricas de ensambles, bodegas, oficinas, etc.
• LOGISTICA: Destinados a industrias relacionadas al almacenaje, distribución y transportación de mercadería

DIVISION POR TAMAÑO. Diferenciados en 3 tamaños: de 720m2, 1260m2 y 2800m2, para adaptarse a todo tipo de emprendimiento.


AMENIDADES DE LA ZONA COMERCIAL, Se compone de:
• Plaza Comercial con Showrooms para clientes.
• Cajones de estacionamientos.
• Pads para oficinas.
• Trailer Park.
• Servicio de Transporte en puerta.
• Autoservicio.
• Gasolinera

AMENIDADES DEL DESARROLLO, Se compone de:
• Business Center con área de coworking
• Sala de juntas
• 2 aulas de capacitación de 24 personas cada una, o formar 1 aula de 48 personas
• Casa Club con guarderia y juegos infantiles.
• Terraza con alberca
• 2 salones de usos multiples
• Baños con lockers y regaderas
• Gimnasio
• 2 canchas de Paddle
• Cancha de Tenis
• Cancha de Básquet
• Cancha de Futbol 7
• Caseta de vigilancia con acceso controlado


Precio por m2 es de $1420m2

Cuota de mantenimiento:
$20,000 por pago anticipado.

Apartados.
Son apartir de $25,000, c/15 dias nat.

Fecha de la entrega.
En Junio del 2024.
La casa Club en Febrero 2025

Formas y planes de pago.-
Precio total con Recurso propio.
Créditos bancarios.

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
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