Alma Residencial is a Boutique development of 85 residential lots with urban services and amenities within the municipality of Cholul. Financing from 12 to 36 months, with areas ranging from 225 m2 to 385 m2.
Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

Infrastructure:
Internal concrete streets 14.50 meters wide with double lane, sidewalks 2 meters wide with vibro-compressed adocreto, gardens 1.30 wide, non-thermal impact, 1.75 meters for parking area, public lighting with approved luminaires and light poles by the Mérida city council, concrete light meter walls, own potable water network of the development, voice and data network for fiber optic internet, with outlets in each lot, storm wells, perimeter wall 2.50 m high.

AMENITIES:
1. Access booth
2. Xocolatl. Lounge/terrace. For events and casual gatherings outside the home
3. Amate, the park, a symbol of life and connection with:
a. Children's playground, pet area, walkways, and benches
4. The game, a place where sports are the protagonist.
a. Paddle, multipurpose court, skating track
5. The Zócalo, the center of the development where everything happens:
a. Event hall: El sombrero, a place of etiquette.
b. Terrace with pool: El tambor, for music and the joy of life.
c. General use hall: Cien lunas, a space with a charming atmosphere.
d. Service module with bathrooms for men and women.

Description:
Surveillance booth with vehicle barrier and access through TAG
Climate-controlled lounge area of 12.00 x 4.00 meters with kitchenette, bar, refrigerator, TV screen, and private outdoor garden
Event hall for 60 people, closed, climate-controlled, and with spaces for work and service areas
Covered and uncovered terrace • Central patio plaza with natural shade
Closed general use hall for work meetings, exercise, or leisure
Pool with semi-Olympic swimming lane
Multipurpose court
Paddle court
Skating/Jogging track
Meditation/relaxation area
Children's playground

Maintenance fee: $6.00 per m2.
Reserve fund (extraordinary): $6,000

Delivery date: Holy Week 2026

Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 10%.
Accepted payment methods: Own resources.

Price per m2 in cash: $4,215.00

E: L.33
*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
* This is a render that may vary from the actual result.*Alma Residencial es un desarrollo Boutique de 85 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades dentro del municipio de Cholul. Financiamiento desde 12 hasta 36 meses, con superficies a partir de los 225 m2 a 385m2.
Ubicada en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

Infraestructura:
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardines de 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

AMENIDADES:
1.Caseta de acceso
2.Xocolatl. Salón / terraza. Para eventos y reuniones casuales fuera de casa
3.Amate, el parque, un símbolo de vida y conexión con:
a.Juegos infantiles, zona para mascotas, andadores y bancas
4.El juego, lugar donde el deporte es el protagonista.
a.Pádel, cancha usos múltiples, pista de patines
5.El Zócalo, es el centro del desarrollo donde todo sucede:
a.Salón de eventos: El sombrero, lugar de etiqueta.
b.Terraza con piscina: El tambor, para la música y la alegría de la vida.
c.Salón de uso general: Cien lunas, espacio con un ambiente encantador.
d.Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

Descripción:
Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
Área lounge climatizada de 12.00 x 4.00 metros con cocineta, barra, nevera, Pantalla de TV y jardín exterior privado
Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio
Terraza techada y no techada • Plaza patio central con sombra natural
Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento
Piscina con canal de nado semi-olímpico
Cancha de usos múltiples
Cancha de Pádel
Pista de patinaje / Jogging
Área de meditación/relajación
Área de juegos infantiles

Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2.
Fondo de reserva (extraordinario): $6,000

Fecha de entrega: Semana Santa 2026

Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 10%.
Forma de pago aceptadas: Recurso Propio.

Precio x m2 de contado: $ 4,215.00

E: L.33
*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*