**Lot 25
•1446.54 m2
•Pre-sale price: $ 2,943,708.90
•$ X M2: $ 2,035.00
•36 MSI: $ 69,504.24
•24 MSI: $ 104,256.36
•12 MSI:$ 208,512.71
•Down payment: $ 441,556.34

*36 M.S.I. PLAN
Down payment from 10% of the lot value.

*Second Stage: Lots from 1700m2 from $2332/m2

*INFRASTRUCTURE:
•Polygon of the 78,064 m2 park
•High intensity land use
•Access on Blvd. Torres Landa, 36 meters wide.
•Infrastructure with wide hydraulic concrete roads (MR42 20 CM).
•Lot-side services (water and fiber optic for phone and internet).
•General medium voltage electrical installation
•Sanitary drainage.
•Hidden services.
•Controlled access.
•Donation and recreation area for users
•Perimeter wall

*We have an excellent location south of León for high productivity logistics. Less than 200 meters from Highway 45, the most important in central Mexico connecting with over 50 Industrial nodes in Guanajuato, Jalisco, Edomex Aguascalientes, Querétaro, and San Luis Potosí.
Ideal for companies linked to:
•Logistics
•Warehousing
•Production
•Distribution

*Guanajuato compared to other regions is the presence of qualified personnel and timely market development to take advantage of the trade agreement with the U.S. and Canada focusing on the automotive industry and other manufacturing industries

**Please note that prices and availability are subject to change without prior notice.
If you are interested in acquiring it, I can provide you with more information and help you with the leasing or sale process as appropriate.*Lote 25
•1446.54 m2
•Precio de preventa: $ 2,943,708.90
•$ X M2: $ 2,035.00
•36 MSI: $ 69,504.24
•24 MSI: $ 104,256.36
•12 MSI:$ 208,512.71
•Enganche: $ 441,556.34

*PLAN 36 M.S.I.
Enganche desde 10% del valor del lote.

*Segunda Etapa: Terrenos desde 1700mts desde $2332/m2

*INFRAESTRUCTURA:
•Polígono del parque de 78,064 m2
•Uso de suelo de alta intensidad
•Acceso en Blvd. Torres Landa, de 36 metros
de ancho.
•Infraestructura con amplias vialidades de
concreto hidráulico (MR42 20 CM).
•Servicios a pie de lote (agua y fibra óptica
para teléfono e internet).
•Instalación eléctrica general media tensión
•Drenaje sanitario.
•Servicios ocultos.
•Acceso controlado.
•Área de donación y esparcimiento para usuarios
•Barda perimetral

*Contamos con una excelente ubicación al sur de León para una logística alta productividad. A menos de 200 metros de la autopista 45. la más importante en el centro de México que conecta con más de 50 nodos Industriales en Guanajuato, Jalisco, Edomex Aguascalientes, Querétaro y San Luis Potosí.
Ideal para empresas vinculadas con:
•Logística
•Almacenaje
• Producción
•Distribución

*Guanajuato respecto de otras regiones es la presencia de personal calificado y un desarrollo oportuno de mercado para aprovechar el tratado comercial con E.E.U.U y Canadá focalizándose en la industria automotriz y otras industrias de manufactura

**Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.