Avenida Paseo Norte, at the border between Santa Gertrudis Copo and Cholul, is becoming the new area of Premium private developments due to its magnificent location, directly connecting to the ring road, its proximity to shopping plazas like La Isla and City Center, and its planned infrastructure with four lanes, a central median, and trees.

Here is Morabela, a private development of 181 residential lots ranging from 298.37 m2 to 702.92 m2 surrounded by green areas and multiple amenities.

The development is 70% sold and is shaping up to be one of the best in the area.

Cost per m2 $7,191.00 cash payment (December 2024)

The development will feature a main access and a service access, a clubhouse, and different social areas distributed across 3 parks.
The parks are surrounded by a 1.5 km jogging track with green paths to provide a tree-lined pedestrian approach to any of the amenities.
Amenities
CLUBHOUSE
Business center
Motor lobby
Reception
Bar/Multipurpose
Restaurant
Juniors club
Kids club
Gym
Terrace bar
Restroom and changing area
Sauna
Steam room
Massage room
Lockers
Pool (adults, semi-Olympic, children's, and water park)

AMENITIES PARKS
Sports courts (paddle, tennis, Fut 7, and basketball)
Children's play area
Outdoor yoga area
Pet park
Event area

GENERAL PRIVATE
- Hydraulic concrete streets
- Low-level lighting "Skylight"
- Storm drainage
- Water treatment plant
- Perimeter wall
- Entrance portico
- Security booth and access control
- Landscape design in green areas, avenues, and roundabouts.

PURCHASE CONDITIONS
30% down payment
Financing available up to 18 months
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- The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
- The images are exclusively illustrative and may vary from the final delivered product. Request the specifications of the property from your advisor.
- The price does not include deed expenses, notary fees, and taxes.
- Transactions with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.La Avenida Paseo Norte, en el límite entre Santa Gertrudis Copo y Cholul se va definiendo como la nueva zona de privadas Premium por su magnífica ubicación, conectando directamente con periférico, su cercanía a plazas comerciales como La Isla y City Center, y por su planeada infraestructura con cuatro carriles, camellón central y árboles.

Aquí se encuentra Morabela, una privada de 181 lotes residenciales que van desde los 298.37 m2 hasta los 702.92 m2 rodeados de áreas verdes y múltiples amenidades.

El desarrollo se encuentra vendido en un 70% y se va perfilando como uno de los mejores de la zona.

Costo de m2 $7,191.00 pago de contado (Diciembre 2024)


El desarrollo contará con un acceso principal y uno de servicios, una casa club y diferentes
áreas sociales distribuidas en 3 parques.
Los parques se encuentran rodeados
por una pista de jogging de 1.5 km con
recorridos verdes parapoder tener una aproximación peatonal de manera arbolada a cualquiera de las amenidades.
Amenidades
CASA CLUB
Business center
Motor lobby
Recepción
Bar/ Usos múltiples
Restaurante
Juniors club
Kids club
Gym
Terraza bar
Área de baños y vestidores
Sauna
Vapor
Sala de masajes
Lockers
Piscina (adultos, semiolímpica, infantil y water park)

AMENIDADES PARQUES
Canchas deportivas (pádel, tenis, Fut 7 y basquetbol)
Área de juegos infantiles
Área de yoga al aire libre
Pet park
Área de eventos


GENERALES PRIVADA
-Calles de concreto hidráulico
-Alumbrado rasante “Skylight”
-Drenaje pluvial
-Planta de tratamiento de agua
-Barda perimetral
-Pórtico de entrada
-Caseta de vigilancia y control de acceso
-Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas.

CONDICIONES DE COMPRA
Enganche de 30%
Financiamiento disponible hasta 18 meses
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- El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
- Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
- El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
- Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.