LAND FOR SALE WITH A PRIVILEGED LOCATION IN THE MUNICIPALITY OF JILOTEPEC, STATE OF MEXICO, AN AREA THAT IS EMERGING AS ONE OF THE BEST CONNECTED NATIONAL LOGISTICS AND DISTRIBUTION CENTERS IN THE COUNTRY.

HIGHLIGHTED FEATURES OF THE LAND:

- SPACIOUS AREA WITH TWO FRONTAGES: ONE OF 154 METERS AND ANOTHER OF 250 METERS, PROVIDING GREAT VERSATILITY FOR INDUSTRIAL, COMMERCIAL, OR URBAN DEVELOPMENT PROJECTS.
- JUST 5 MINUTES FROM THE CENTER OF JILOTEPEC, WITH IMMEDIATE ACCESS TO FIRST-CLASS SERVICES AND URBAN EQUIPMENT: HOSPITALS, SPORTS CENTERS, RECREATIONAL PARKS, SCHOOLS, RESTAURANTS, WAREHOUSES, FACTORIES, INDUSTRIAL PARKS, AND NATIONAL AND INTERNATIONAL DISTRIBUTION CENTERS.

STRATEGIC ENVIRONMENT WITH KEY DEVELOPMENTS IN THE SURROUNDINGS:

- STATE POLICE SECRETARIAT
- VEHICLE VERIFICATION CENTER "EL LLANO"
- CONCEPTIONIST CONVENT
- CASTILLO MEDICAL CORPORATE

FIRST-CLASS CONNECTIVITY:

LOCATED ON STATE HIGHWAY NO. 11 JILOTEPEC–IXTLAHUACA, WITH DIRECT CONNECTION TO ATLACOMULCO, SAN PABLO, AND TOLUCA, THE CAPITAL OF THE STATE OF MEXICO.

IN ADDITION, IT HAS CLOSE ACCESS TO TWO OF THE MAIN COMMUNICATION ROUTES IN THE COUNTRY:

- MEXICO–QUERETARO HIGHWAY
- ARCO NORTE, A STRATEGIC BYPASS THAT SURROUNDS MEXICO CITY AND HAS BEEN KEY FOR THE LOGISTICAL DEVELOPMENT OF THE REGION, ATTRACTING NATIONAL AND INTERNATIONAL COMPANIES AND DISTRIBUTION CENTERS. (RTR5457N)TERRENO EN VENTA CON UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL MUNICIPIO DE JILOTEPEC, ESTADO DE MÉXICO, UNA ZONA QUE SE PERFILA COMO UNO DE LOS CENTROS LOGÍSTICOS Y DE DISTRIBUCIÓN NACIONAL MEJOR CONECTADOS DEL PAÍS.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL TERRENO:

- SUPERFICIE AMPLIA CON DOS FRENTES: UNO DE 154 METROS Y OTRO DE 250 METROS, LO QUE BRINDA GRAN VERSATILIDAD PARA PROYECTOS INDUSTRIALES, COMERCIALES O DE DESARROLLO URBANO.
- A TAN SOLO 5 MINUTOS DEL CENTRO DE JILOTEPEC, CON ACCESO INMEDIATO A SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO URBANO DE PRIMERA: HOSPITALES, CENTROS DEPORTIVOS, PARQUES RECREATIVOS, ESCUELAS, RESTAURANTES, BODEGAS, FÁBRICAS, PARQUES INDUSTRIALES Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN DE ALCANCE NACIONAL E INTERNACIONAL.

ENTORNO ESTRATÉGICO CON DESARROLLOS CLAVE EN LAS INMEDIACIONES:

- SECRETARÍA DE LA POLICÍA ESTATAL
- VERIFICENTRO VEHICULAR “EL LLANO”
- CONVENTO CONCEPCIONISTA
- CORPORATIVO MÉDICO CASTILLO

CONECTIVIDAD DE PRIMER NIVEL:

UBICADO SOBRE LA CARRETERA ESTATAL NO. 11 JILOTEPEC–IXTLAHUACA, CON CONEXIÓN DIRECTA A ATLACOMULCO, SAN PABLO Y TOLUCA, CAPITAL DEL ESTADO DE MÉXICO.

ADEMÁS, CUENTA CON ACCESO CERCANO A DOS DE LAS PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN DEL PAÍS:

- AUTOPISTA MÉXICO–QUERÉTARO
- ARCO NORTE, LIBRAMIENTO ESTRATÉGICO QUE RODEA LA CIUDAD DE MÉXICO Y HA SIDO CLAVE PARA EL DESARROLLO LOGÍSTICO DE LA REGIÓN, ATRAYENDO A EMPRESAS Y CENTROS DE DISTRIBUCIÓN NACIONALES E INTERNACIONALES. (RTR5457N)