LAND FOR RENT
EXTRAORDINARY LOCATION FOR COMMERCIAL PURPOSES/SERVICES/GAS STATION.

3000 M2

- LOCATION: KILOMETER 25 (TWENTY-FIVE), QUERÉTARO-TLACOTE HIGHWAY
(NORTH-EASTERN BYPASS OF QUERÉTARO)
- TYPE OF PROPERTY: PRIVATE PROPERTY.
TAX-FREE
- LAND USE: COMMERCIAL AND SERVICE

- RENTAL PRICE: $80,000.00 (EIGHTY THOUSAND PESOS, 00/100, M.N.) MONTHLY.

TOPOGRAPHY AND LAND IMPROVEMENTS:

- THE ENTIRE PERIMETER OF THE BUILDING IS MASKED WITH
CONCRETE AND ROD BASED ENCLOSURES OF '(HALF AN INCH).
- THE ENTIRE PROPERTY IS FLAT, AT ROAD LEVEL, WITH A TEPETATE BASE
(INERT MATERIAL).
- 133.28 m (ONE HUNDRED AND THIRTY-THREE METERS AND TWENTY-EIGHT CENTIMETERS) OF
IN FRONT OF THE QUERÉTARO-TLACOTE HIGHWAY (NORTHEASTERN BYPASS OF
QUERETARO).
- HAS A POSITIVE OPINION ON THE FEASIBILITY OF ESTABLISHING A
GAS STATION SERVICE, ATTACHED TO 2 (TWO) COMMERCIAL AND/OR SERVICE PREMISES, ISSUED
BY THE URBAN DEVELOPMENT DEPARTMENT OF THE CITY OF QUERÉTARO, QRO.
- ON THE ENTIRE FRONT OF THE BUILDING (133.28m) THERE IS A
ACCESS AUTHORIZED BY THE SECRETARIAT OF COMMUNICATIONS AND TRANSPORTATION (SCT).
- AERIAL PHOTOGRAPHS ARE ATTACHED AT DIFFERENT SCALES OF WHICH
CLEARLY SHOWS THE LOCATION OF THE PROPERTY IN RED

REQUIREMENTS:

- DEPOSIT: ONE MONTH'S RENT.
- GUARANTEE: A) GUARANTEE WITH OWNERSHIP.
B) SECURITY.
- DURATION: MINIMUM OF 2 (TWO) YEARS.

*D* LEDEZMA, JOSE LUIS
JO
08/MAR/2023TERRENO EN RENTA
EXTRAORDINARIA UBICACIÓN PARA FINES COMERCIALES/SERVICIOS/GASOLINERA.

3000 M2

- UBICACIÓN: KILÓMETRO 25 (VEINTICINCO), CARRETERA QUERÉTARO-TLACOTE
(LIBRAMIENTO NOR-ORIENTE DE QUERÉTARO)
- TIPO DE PROPIEDAD: PROPIEDAD PRIVADA.
LIBRE DE GRAVAMEN
- USO DE SUELO: COMERCIAL Y DE SERVICIOS

- PRECIO DE RENTA: $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS, 00/100, M.N.) MENSUALES.

TOPOGRAFÍA Y MEJORAS AL TERRENO:

- LA TOTALIDAD DEL PERÍMETRO DEL INMUEBLE SE ENCUENTRA MAMPOSTEADA CON
CERRAMIENTOS A BASE DE CONCRETO Y VARILLA DE ’ (MEDIA PULGADA).
- TODO EL INMUEBLE SE ENCUENTRA PLANO, A NIVEL DE CARRETERA, CON BASE DE TEPETATE
(MATERIAL INERTE).
- 133.28 m (CIENTO TREINTA Y TRES METROS CON VEINTIOCHO CENTÍMETROS) DE
FRENTE A CARRETERA QUERÉTARO-TLACOTE (LIBRAMIENTO NOR-ORIENTE DE
QUERÉTARO).
- CUENTA CON DICTAMEN POSITIVO DE FACTIBILIDAD PARA ESTABLECER UNA ESTACIÓN DE
SERVICIO GASOLINERA, ANEXA A 2 (DOS) LOCALES COMERCIALES Y/O DE SERVICIOS, EMITIDA
POR LA DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO DEL AYUNTAMIENTO DE QUERÉTARO, QRO.
- SOBRE LA TOTALIDAD DEL FRENTE DEL INMUEBLE (133.28m) SE ENCUENTRA CONSTRUIDO UN
ACCESO AUTORIZADO POR LA SECRETARÍA DE COMUNICACIONES Y TRANSPORTES (SCT).
- SE ANEXAN FOTOGRAFÍAS AÉREAS A DIFERENTES ESCALAS DE LAS CUALES SE
DESPRENDE CLARAMENTE LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN COLOR ROJO

REQUISITOS:

- DEPÓSITO: UN MES DE RENTA.
- GARANTÍA: A) AVAL CON PROPIEDAD.
B) FIANZA.
- DURACIÓN: MÍNIMO DE 2 (DOS) AÑOS.

*D* LEDEZMA, JOSE LUIS
JO
08/MZO/2023