For rent, land with excellent commercial location on Prolongación Paseo de los Héroes, one of the busiest roads in Tijuana, next to the Tijuana Sports Unit and with direct connection to Vía Rápida Poniente.

Ideal for businesses that require visibility, accessibility, and high vehicular and pedestrian traffic.

Land features:
- Area: 750 m²
- Regular and usable land
- Wide front on main avenue
- Commercial land use (ideal for retail, self-service, exhibition, or maneuvering yard)
- Includes an office within the property

Rental price: $6,375 USD per month

Strategic location:
On one of the key arteries of the city, with immediate access to Zona Río, international border crossings, and industrial corridors.En renta terreno con excelente ubicación comercial sobre Prolongación Paseo de los Héroes, una de las vialidades más transitadas de Tijuana, a un costado de la Unidad Deportiva Tijuana y con conexión directa a Vía Rápida Poniente.

Ideal para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y alto flujo vehicular y peatonal.

Características del terreno:
- Superficie: 750 m²
- Terreno regular y aprovechable
- Frente amplio a avenida principal
- Uso de suelo comercial (ideal para comercio, autoservicio, exhibición o patio de maniobras)
- Cuenta con oficina dentro del predio

Precio de renta: $6,375 USD mensuales

Ubicación estratégica:
Sobre una de las arterias clave de la ciudad, con acceso inmediato a Zona Río, garitas internacionales y corredores industriales.