This land is located in one of the areas with the highest growth potential in the city. Its strategic location on Calle del Arroyo and Pichilingue provides quick access to Blvd. Forjadores, one of the main arteries of the city.

The property has all services available at the street level: drinking water, electricity, and drainage, which facilitates immediate development.

The land use characteristics allow for construction of up to two levels with a CAS of 0.4, COS of 0.6, and CUS of 1.2. The zoning corresponds to a consolidated urban area, ideal for medium-interest housing.

It is an excellent opportunity to invest in a housing project with great appreciation potential in an area that is constantly expanding.Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento en la ciudad. Su ubicación estratégica sobre Calle del Arroyo y Pichilingue brinda acceso rápido al Blvd. Forjadores, una de las arterias principales de la ciudad.

El predio cuenta con todos los servicios disponibles a pie de calle: agua potable, energía eléctrica y drenaje, lo que facilita el desarrollo inmediato.

Las características de uso de suelo permiten una construcción de hasta dos niveles con un CAS de 0.4, COS de 0.6 y CUS de 1.2. La zonificación corresponde a un área urbana consolidada, ideal para vivienda de interés medio.

Es una excelente oportunidad para invertir en un proyecto habitacional con gran proyección de plusvalía en una zona en constante expansión