🌐 Land for Sale – Center of Tultepec, State of Mexico
📍 Location: Miramontes Street, municipal head
📐 Total area: 2,311.4 m²
📏 Front: 28 m | Depth: 38 m
💵 Price per m²: $4,500 MXN

🚀 Strategic location + double access = secure investment

This land is an excellent opportunity to develop residential, commercial, or storage projects. Located in the municipal head of Tultepec, it has two vehicle accesses and direct connection to main roads and the Mexiquense Outer Circuit 🛣️.

🔹 Key features:
✔️ Flat, clean, and delimited land
✔️ Two independent entrances: ideal for logistical flow 🚛
✔️ Immediate accessibility to urban areas and services
✔️ Deed and cadastral plan available (visible on page 2 of the file)
✔️ Located in an area with high growth potential

📍 Privileged environment:
🧱 Close to businesses, industrial parks, and inhabited neighborhoods
🛒 Minutes away from supermarkets, supply centers, and workshops
🛣️ Quick connection to Tultitlán, Coacalco, Zumpango, and CDMX
🏗️ Ideal for warehouses, light industrial buildings, shopping plaza, or housing in private areas

✅ (Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🌐 Terreno en Venta – Centro de Tultepec, Edo. de México
📍 Ubicación: Calle Miramontes, cabecera municipal
📐 Superficie total: 2,311.4 m²
📏 Frente: 28 m | Fondo: 38 m
💵 Precio por m²: $4,500 MXN

🚀 Ubicación estratégica + doble acceso = inversión segura

Este terreno es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de almacenamiento. Ubicado en la cabecera municipal de Tultepec, cuenta con dos accesos vehiculares y conexión directa a vías principales y al Circuito Exterior Mexiquense 🛣️.

🔹 Características destacadas:
✔️ Terreno plano, limpio y delimitado
✔️ Dos entradas independientes: ideal para flujo logístico 🚛
✔️ Accesibilidad inmediata a zonas urbanas y de servicios
✔️ Escritura y plano catastral disponibles (visible en pág. 2 del archivo)
✔️ Ubicado en una zona con alto potencial de crecimiento

📍 Entorno privilegiado:
🧱 Cerca de comercios, parques industriales y colonias habitadas
🛒 A minutos de supermercados, centros de abasto y talleres
🛣️ Conexión rápida a Tultitlán, Coacalco, Zumpango y CDMX
🏗️ Ideal para bodegas, naves industriales ligeras, plaza comercial o viviendas en privadas

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.