Discover this charming fishing village on the Emerald Coast located 1 hour from the city of Mérida. Santa Clara is characterized by maintaining a natural ecosystem, being a nesting site for birds such as pink flamingos in its beautiful lagoon, where you can enjoy a kayak ride watching the sunset. If you enjoy the sea, you will find it just 200m away on foot.

Features:
• Located in the port of Santa Clara km 67

• Private property, free of encumbrance, with deeds before a public notary.

• Total area 165m2
Lots of 10m front x 16.5m long.

• Electricity service at the roadside (no active contract). Maximum distance to the electrical transformer 120m.

• Access via a walkable white road on foot or by car, with public access to the beach just 200 meters away.

• In a high-growth area where you find Kuxtal Lux Condos, hotel, beach club, restaurants, saltworks, lagoon, etc.

Purchase process:
- Cash price and financing for 6 months from $350,000.00 M.N
- Reservation $10,000 pesos
7 calendar days with a refundable character
- Down payment 20%

Payment methods:
- Own resources and financing
A) Once the reservation is made, you have 10 business days to sign the promise of sale and pay the down payment, or 20 business days for the final signature and total payment in case of direct purchase. The expenses are borne by the buyer, except for the ISR and cedular taxes. Cost of the promise of sale before a notary $3,600 (cost shared between buyer and seller). The cost of deed registration is requested directly from the notary.

- Ask your advisor about financing plans.

***Availability and price subject to change without prior notice.
***The described price does not include expenses derived from the purchase process, taxes, appraisals, or promises.
***Request location, availability, and purchase conditions with your real estate advisor or at 9991452611.Descubre este encantador pueblito pesquero de la Costa Esmeralda ubicado a 1 hora de la ciudad de Mérida. Santa Clara se caracteriza por mantener un ecosistema natural siendo sitio de anidación de aves como los flamencos rosados en su hermosa laguna, en dónde podrás disfrutar de un paseo en kayac viendo el atardecer. Si disfrutas el mar, lo encontrarás a solo 200m a pie.

Características:
•Ubicado en el puerto de Santa Clara km 67

• Propiedad privada, libre de gravamen, con escrituras ante notario público.

•Superficie total 165m2
Lotes de 10m de frente x 16.5m de largo.

•Servicio de energía eléctrica a pie de carretera costera (sin contrato activo). Distancia máxima al transformador de energía eléctrica 120m.

•Acceso por calle blanca transitable a pie o en auto y con acceso público a la playa a solo 200 metros.

•En zona de alto crecimiento en cuyo vecindario encuentras Kuxtal Lux Condos, hotel, club de playa, restaurantes, salineras, laguna, etc.


Proceso de compra:
- Precio de contado y financiamiento a 6 meses desde $350,000.00 M.N
- Apartado $10,000 pesos
7 días naturales con carácter devolutivo
- Enganche 20%

Formas de pago:
- Recurso propio y financiamiento
A) Una ves realizado el apartado se cuenta con 10 días hábiles para firmar promesa de compraventa y liquidar enganche, o 20 días hábiles para firma definitiva y pago total en caso de compra directa. Los gastos corren a cuenta del comprador con excepción de los impuestos ISR y cedular. Costo de promesa de compraventa ante notario $3,600 (costo compartido entre comprador y vendedor). Costo de escrituración se solicita directamente a la notaría.

- Pregunta por los planes de financiamiento a tu asesor.



***Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.
***El precio descrito no incluye gastos derivados del proceso de compra, impuestos, avaluos ni promesa.
***Solicita ubicación, disponibilidad y condiciones de compra con tu asesor inmobiliario o al 9991452611.