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This exceptional mixed-use plot, with an area of 9,775 m², is strategically located on Tlacote Avenue, a few steps from Avenida 5 de Febrero, two of the city's main arteries. This privileged location not only ensures unparalleled ease of access, but also stands out for its commercial and residential potential, offering unique versatility for the development of various projects.

The property has two fronts, multiplying the possibilities of access and visibility for any business or housing development that is established here. It is located in an area that is synonymous with economic dynamism, where commercial and residential activity are intertwined to create a vibrant and constantly growing environment.

The rehabilitation of Av. 5 de Febrero promises to transform the area, increasing the capital gain of surrounding properties. This modernization will bring more efficient and aesthetic access, as well as a significant improvement in infrastructure for public transport, making it even easier to reach this nerve point of the city.

The security of the area and its potential as an area of economic expansion are additional attributes that make this land an unparalleled opportunity for investors and developers with a vision of the future. Whether its use is contemplated for the creation of a commercial complex, offices, housing or a combination of these, the land offers a blank canvas ready to be transformed into an emblematic project.

With its splendid location, exceptional characteristics and the impetus it will receive for upcoming urbanization projects, this land represents a strategic investment for those looking to capitalize on the growth and development of one of the most promising areas of the city. Don't miss the opportunity to be part of the economic and social future of this vibrant community.CTV24022605EFD
Este excepcional terreno de uso mixto, con una superficie de 9,775 m, se encuentra estratégicamente ubicado en Av. Tlacote, a unos pasos de la Av. 5 de Febrero, dos de las arterias principales de la ciudad. Esta ubicación privilegiada no solo asegura una facilidad de acceso incomparable, sino que también destaca por su potencial comercial y residencial, ofreciendo una versatilidad única para el desarrollo de diversos proyectos.

La propiedad cuenta con dos frentes, multiplicando las posibilidades de acceso y visibilidad para cualquier negocio o desarrollo habitacional que se establezca aquí. Se sitúa en una zona que es sinónimo de dinamismo económico, donde la actividad comercial y residencial se entrelazan para crear un entorno vibrante y en constante crecimiento.

La rehabilitación de la Av. 5 de Febrero promete transformar la zona, incrementando la plusvalía de las propiedades circundantes. Esta modernización traerá consigo accesos más eficientes y estéticos, así como una mejora significativa en la infraestructura para el transporte público, facilitando aún más la llegada a este punto neurálgico de la ciudad.

La seguridad de la zona y su potencial como área de expansión económica son atributos adicionales que hacen de este terreno una oportunidad inigualable para inversores y desarrolladores con visión a futuro. Ya sea que se contemple su uso para la creación de un complejo comercial, oficinas, viviendas o una combinación de estos, el terreno ofrece un lienzo en blanco listo para ser transformado en un proyecto emblemático.

Con su espléndida ubicación, características excepcionales y el impulso que recibirá por los próximos proyectos de urbanización, este terreno representa una inversión estratégica para aquellos que buscan capitalizar en el crecimiento y desarrollo de una de las áreas más prometedoras de la ciudad. No deje pasar la oportunidad de ser parte del futuro económico y social de esta vibrante comunidad.