Unique land for sale with lake view in Cabo Norte.
Premium location in the best residential development in the city.
Cabo Norte is the most exclusive residential development in Mérida, offering quality of life, high appreciation, and access to a planned community with top-level services and amenities.

Price: $4,900,000 MXN
Area: 456.52 m²
Location: Cabo Norte, Mérida

Land Features:
• Unique available land with lake view. There are no more plots with this feature for sale.
• Total area: 456.47 m²
• Land use: Single-family residential
• Maximum allowed height: 10.5 meters (3 levels, including parapets)
• Access at the front of the lot
• Construction restrictions:
• Front: 5 meters
• Rear: 3 meters on the ground floor and 4.5 meters on upper levels
• Side: 1 meter

Nearby Amenities in Cabo Norte:
• Amura Club House
• Main Lake
• Central Park
• Pet Park and Adult Park
• Espina Verde and Central Club House
• Aqua Park and Baby Park
• Fitness Start
• Residential Access I and II
• Sports World
• La Isla Cabo Norte (premium shopping center)
• Teresian College Enrique de Ossó

Available Services:
Potable water (connection to 12” branch pipe)
Sanitary drainage (connection to 6” PVC pipe)
Potable water home registration (25x40 cm in green area)
Concrete formwork of 40x40 cm with 20 cm thickness

This land is a unique opportunity to build the house of your dreams in a safe, exclusive environment with an unbeatable location.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing Information:
• Peregrina Properties
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI National.Terreno en venta único con vista al lago en Cabo Norte.
Ubicación premium en el mejor desarrollo residencial de la ciudad.
Cabo Norte es el desarrollo residencial más exclusivo de Mérida, ofreciendo calidad de vida, alta plusvalía y acceso a una comunidad planeada con servicios y amenidades de primer nivel.

Precio: $4,900,000 MXN
Superficie: 456.52 m²
Ubicación: Cabo Norte, Mérida

Características del Terreno:
• Único terreno disponible con vista al lago. No hay más terrenos con esta característica en venta.
• Superficie total: 456.47 m²
• Uso de suelo: Residencial unifamiliar
• Altura máxima permitida: 10.5 metros (3 niveles, incluyendo pretiles)
• Acceso al frente del lote
• Restricciones de construcción:
• Frontal: 5 metros
• Posterior: 3 metros en planta baja y 4.5 metros en niveles superiores
• Lateral: 1 metro

Amenidades Cercanas en Cabo Norte:
• Casa Club Amura
• Lago Principal
• Parque Central
• Pet Park y Adult Park
• Espina Verde y Casa Club Central
• Aqua Park y Baby Park
• Fitness Start
• Acceso Residencial I y II
• Sports World
• La Isla Cabo Norte (centro comercial premium)
• Colegio Teresiano Enrique de Ossó

Servicios Disponibles:
Agua potable (conexión a tubería ramal de 12”)
Drenaje sanitario (conexión a tubería PVC de 6”)
Registro domiciliario de agua potable (25x40 cm en área verde)
Encofrado de concreto de 40x40 cm con 20 cm de espesor


Este terreno es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro, exclusivo y con una ubicación inmejorable.


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Peregrina Properties
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional