*Land Description:*
Located in the heart of an urban area of Cabo San Lucas, this 258 square meter lot is surrounded by all the amenities and services necessary for a comfortable lifestyle.

*Land Features:*

1. Area: 258m²
2. *Location:* Urban area in Cabo San Lucas, just minutes from main avenues and points of interest.
3. *Access:* Easy access via paved streets, ideal for residential or commercial development.
4. *Services:*
- Feasibility of potable water contract from the municipal network.
- Feasibility of electricity contract.
- Feasibility of contract for the public drainage and sewage system.
- Feasibility of internet and landline phone contract.
5. Clean lot (visible debris belongs to another property)
- Public Transport: Nearby bus routes and urban transport, facilitating mobility.

*Surroundings and Amenities:*

1. *Commerce:* Close to shopping centers, supermarkets, and convenience stores.
2. *Education:* Near schools.
3. *Health:* Quick access to clinics, hospitals, and pharmacies.
4. *Recreation:* Just minutes from parks, beaches, and iconic tourist areas of Cabo San Lucas.
5. *Gastronomy:* Surrounded by a varied offer of restaurants, cafes, and bars.*Descripción del Terreno:*
Ubicado en el corazón una zona urbana de Cabo San Lucas, este terreno de 258 metros cuadrados se encuentra en una zona rodeada de todas las comodidades y servicios necesarios para un estilo de vida confortable.

*Características del Terreno:*

1. Superficie: 258m²
2. *Ubicación:* Zona urbana en Cabo San Lucas, a pocos minutos de las principales avenidas y puntos de interés.
3. *Acceso:* Fácil acceso por calles pavimentadas, ideal para desarrollo residencial o comercial.
4. *Servicios:*
- Factibilidad de contrato de agua potable de la red municipal.
- Factibilidad de contrato de Electricidad.
- Factibilidad de contrato al sistema de drenaje y alcantarillado público.
- Factibilidad de contrato de Internet y Telefonía fija.
5. Terreno limpio (los escombros visibles pertenecen a otra propiedad)
- Transporte Público: Rutas de autobuses y transporte urbano cercanas, facilitando la movilidad.


*Entorno y Amenidades:*

1. *Comercio:* Próximo a centros comerciales, supermercados, y tiendas de conveniencia.
2. *Educación:* Cercano a escuelas.
3. *Salud:* Acceso rápido a clínicas, hospitales y farmacias.
4. *Recreación:* A pocos minutos de parques, playas, y zonas turísticas icónicas de Cabo San Lucas.
5. *Gastronomía:* Rodeado de una variada oferta de restaurantes, cafés, y bares.