Terreno en Venta sobre Carretera a Colotlán – Zona Norte de Zapopan, Jalisco ? Ubicación estratégica con alto potencial de desarrollo Ubicado directamente sobre la Carretera a Colotlán, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante expansión al norte de Zapopan. • Superficie total: 3,583.50 m² • Perímetro: 242.71 m • Accesos: Frente amplio a la carretera principal y caminos secundarios ? Características del Inmueble Este predio cuenta con infraestructura ya desarrollada y condiciones óptimas para múltiples proyectos: • Frente amplio a vía principal, ideal para desarrollos comerciales o industriales. • Topografía plana, con jardines, vegetación madura y excelente nivelación para construcción. • Construcción central tipo terraza techada, con caminos empedrados, fuente ornamental y canales artificiales que aportan valor estético y funcional. ________________________________________ ? Usos Potenciales del Terreno Gracias a su tamaño, ubicación y condiciones, este terreno es apto para: ✔ Centro comercial o plaza comercial ✔ Desarrollo de bodegas o naves industriales ✔ Proyecto habitacional horizontal o vertical ✔ Complejo mixto (residencial + comercial) Su versatilidad lo hace ideal para proyectos de corto y mediano plazo con retorno asegurado en una zona de alta demanda. ________________________________________ ? Conectividad y Entorno • Acceso inmediato desde Carretera a Colotlán, vía amplia y con flujo continuo. • Cercano a hoteles, restaurantes, comercios y desarrollos residenciales. • Vegetación madura, ideal para integrar paisajismo natural en cualquier desarrollo. • Rodeado de zonas agrícolas y residenciales en expansión, lo que garantiza plusvalía creciente. ________________________________________ ? Análisis Comparativo de Valor Referencias de precios en desarrollos similares de la zona norte de Zapopan: • Parque Industrial La Venta 1: $7,500 MXN/m² • Nextipark (Nextipac): $8,090 MXN/m² • La Magdalena: $10,000 MXN/m² Valor estimado de este terreno: • A $7,500 MXN/m²: $26,876,250 MXN • A $10,000 MXN/m²: $35,835,000 MXN Una inversión sólida con potencial de rendimiento competitivo frente a desarrollos consolidados en la región. ________________________________________ ? Oportunidad de Inversión Este terreno representa una propuesta única para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio: ✅ Con excelente conectividad ✅ Con infraestructura parcial ya existente ✅ En zona con alto crecimiento y demanda ✅ Con vocación comercial, industrial o habitacional ? Agenda tu visita y conoce esta propiedad con gran proyección al futuro.